آیا آمریکا به سمت سقوط بازار مسکن پیش می‌رود؟

افزایش شدید نرخ‌های وام مسکن، کاهش شدید فروش مسکن و کاهش بی‌سابقه قیمت‌ها، نگرانی‌هایی را درباره سقوط بازار مسکن ایجاد کرده است. علاوه بر این، تعداد خانه‌های تحت قرارداد برای چهارمین ماه متوالی کاهش یافته که نشانه دیگری از انقباض قابل توجه در این حوزه است.

یه گزارش تسنیم، با این حال حتی در بحبوحه رکود، کارشناسان می‌گویند که بازار مسکن و اقتصاد بزرگتر به طور قابل توجهی با بحران مالی 2008، زمانی که حباب مسکن ترکید، متفاوت است.

کارشناسان براین عقیده‌اند با افزایش رکود مسکن و عقب‌نشینی خریداران ممکن است نشانه‌هایی از سرد شدن بازار مسکن مشاهده شود تا فروشندگان برای کاهش قیمت‌ها متقاعد شوند.

با این حال، عرضه کلی مسکن محدود است، زیرا کسانی که در سال‌های اخیر خانه‌هایی را با نرخ‌های وام مسکن پایین خریداری کرده‌اند، در جای خود می‌مانند. علاوه بر این، بسیاری از فروشندگان منتظر کاهش نرخ بهره هستند تا شانس بیشتری برای دریافت قیمت مورد نظر خود داشته باشند.

در حالی که افزایش قیمت مسکن نسبت به سال گذشته ادامه دارد، اما قیمت‌ها به اندازه اوایل امسال بالا نیست و این نشان می‌دهد که بازار مسکن در حال کند شدن است.