نوشته‌ها

بازسازی خانه

با توجه به کیفیت ساخت و ساز در کشور و نیاز ساختمان ها به بازسازی، این موضوع از اهمیت بالایی برخوردار می باشد بطوری که در بسیاری از مواقع با توجه به پیشرفت امکانات و تجهیزات ساختمانی، تغییراتی مناسب در خانه می تواند به نتایج بسیار مطلوب در جهت بهبود کیفیت خانه و زندگی افراد ختم شود. لذا در ادامه به بررسی این موضوع و چگونگی آن خواهیم پرداخت.

 

در این مقاله خواهید خواند:

آیا بازسازی خانه صرفه اقتصادی دارد؟

 

اغلب اوقات بازسازی خانه در مقایسه با تخریب و نوسازی آن بسیار مناسب تر بوده و هزینه کمتری را شامل می شود. اما در بسیاری مواقع خانه مورد بازسازی به دلیل قدیمی بودن نوع سازه و مقاومت پایین آن امکان بازسازی آن وجود نداشته و نمیتوان برای اینکار برنامه ریزی کرد. اما در مواردی که امکان بازسازی وجود دارد، تغییرات مورد نظر، می تواند علاوه رفع نیازهای ساکنین و نقاط ضعف خانه، بسیار مناسب و کم هزینه تمام شود.

 

برای برسی این موضوع بایستی میزان فضای مورد بازسازی و همچنین امکانات جدید آن را برآورد کرد و با تصمیمات دیگر مانند فروش خانه و یا نوسازی آن مقایسه کرد. بازسازی خانه بسته به نوع مصالح، محدوده مورد بازسازی، تجهیزات مورد استفاده و بسیاری موارد دیگر از خانه ای به خانه دیگر متفاوت می باشد و لذا برای هر خانه، بایستی جداگانه برآورد و بررسی شود.

 

دریافت مشاوره از متخصصین

 

مانند هر تصمیم دیگری، راهنمایی گرفتن از افراد متخصص و با تجربه می تواند بسیار مفید واقع شود. در مورد تصمیم برای بازسازی خانه نیز این امر می تواند به تصمیمات درست و حساب شده ختم شود. برای بازسازی خانه می توانید از شرکت های این حوزه از ساخت و ساز و یا معماران با تجربه کمک بگیرید.

 

در برخی موارد افراد به تصور اینکه امکان تخریب دیوار و یا بخشی از خانه وجود دارد برای آن برنامه ریزی می کنند، در صورتی که از نظر فنی تغییر مربوطه امکان پذیر نمی باشد. لذا با مشورت گرفتن از افراد متخصص در زمان بازسازی خانه، می توان تصمیمات درستی از نظر فنی و همچنین زیبایی شناسی گرفت. در صورت مشاوره به موقع می توان علاوه بر بررسی سازه و استحکام ساختمان، از نظر چگونگی تغییرات و به صرفه بودن آنها مطمئن شد و سپس اقدام به بازسازی خانه کرد.

 

بازسازی خانه

 

بررسی نقشه ملک بر اساس نیاز افراد

 

اکثر مواقع دلیل افراد برای بازسازی خانه، علاوه بر تعمیر بخش های فرسوده، تامین نیازهای افراد و از بین بردن نقاط ضعف ساختمان است. به عنوان مثال افزایش تعداد اتاق ها، بزرگ کردن فضای نشیمن، افزودن پنجره های مناسب برای افزایش نور خانه و … از جمله مواردی هستند که معمولا در زمان بازسازی خانه به آنها توجه می شود.

 

به همین سبب پیشنهاد می شود پس از تصمیم قطعی برای انجام بازسازی ابتدا بر اساس نقشه موجود نقاط ضعف ساختمان را یادداشت کرده و بر اساس آنها نقشه جدید را طراحی کنید. در زمان طراحی توجه داشته باشید که نکات ضروری در طراحی خانه مانند نور گیر بودن آن را در نظر بگیرید. سعی کنید بخش های بلا استفاده ساختمان را حذف کنید. در نقشه جدید ساختمان تا جایی که امکان دارد فضاهای پرتی را کاهش دهید. از فضاهای موجود، با توجه به نحوه زندگی خود بهترین بهره را ببرید.

 

برای طراحی نقشه جدید می توانید از افراد متخصص راهنمایی بگیرید و از آنها بخواهید براساس نیاز های فعلی شما نقشه جدید را طراحی کنند.

 

برآورد هزینه

 

پس از تهیه نقشه جدید و بررسی کامل آن، بایستی هزینه تغییرات ایجاد شده را محاسبه کرده و در صورت توانایی شما برای تامین هزینه مربوطه وارد کارهای اجرایی شوید. برای برآورد هزینه می توانید از افرادی که نقشه جدید را طراحی کرده اند کمک بگیرید و یا خودتان بر اساس هزینه مصالح مورد نیاز، دستمزد کارگران، تجهیزات مورد استفاده و امکانات جدیدی که قرار است اضافه شود هزینه ها را برآورد کرده و در کنار آن مبلغی نیز برای هزینه های پیش بینی نشده در نظر بگیرید.

 

پس از برآورد هزینه های مورد نیاز برای بازسازی، مجدد به صرفه بودن بازسازی ساختمان نسبت به دیگر گزینه ها را بررسی کرده و با اطمینان کامل از این موضوع عملیات تخریب را آغاز کنید.

 

بازسازی ساختمان

 

عملیات تخریب و بازسازی خانه

 

اولین قدم برای شروع بازسازی خانه تخلیه ساختمان و تخریب بخش های مختلف آن با توجه به نقشه جدید می باشد. اما در مجموع زمان بازسازی خانه بایستی مراحل زیر را طی کنیم:

 

  • تخریب بخش هایی از ساختمان براساس نقشه جدید.
  • ساخت مجدد با توجه به نیاز افراد و نقشه طراحی شده
  • انجام سیم کشی ها، جابه جایی فاضلاب و تعبیه زیرساخت های سیستم گرمایش و سرمایش
  • انجام گچ کاری
  • اجرای سقف کاذب در طراحی جدید
  • نورپردازی
  • کف سازی و انتخاب نوع کف پوش آن
  • رنگ آمیزی خانه
  • انتخاب پوشش دیوار ها
  • اجرای قرنیز
  • تخلیه خانه و تمیز کردن آن
  • دکوراسیون داخلی و چیدمان جدید خانه

بازسازی خانه

 

با توجه به مراحل بالا بایستی نکاتی را در زمان بازسازی ساختمان در نظر گرفته و بر اساس آنها اقدامات لازم را انجام دهید. از جمله این نکات می توان به موارد زیر اشاره کرد.

 

  • برای اطمینان از سلامت افراد و جلوگیری از اتفاقات ناگوار افراد خانه را طی مدت بازسازی در جای دیگر اسکان دهید.
  • وسایل خانه را تخلیه کرده و برای جلوگیری از کثف شدن آنها در اثر گرد و خاک، پوشش مناسبی روی آنها قرار دهید.
  • در صورت همکاری با گروه های پیمانکاری قراردادهای مناسبی را با آنها بسته و تحویل به موقع ساختمان را به آنها گوشزد کنید.
  • در زمان طراحی نقشه جدید با حوصله کامل طرح ها و ایده های جدید را بررسی کنید.
  • در زمان اجرای عملیات و تخریب بخش های مختلف نکات ایمنی را در نظر بگیرید.
  • در صورت کلنگی بودن ساختمان زیر ساخت های فاضلاب و لوله کشی ها را چک کرده و در صورت نیاز آنها را تعویض کنید.
  • تجهیزات و امکانات بروز را وارد ساختمان کنید.
  • زیرساخت های سرمایش و گرمایش را به درستی اجرا کرده و برای برآورد پنل های مورد نیاز، به متراژ خانه و همچنین شرایط محیطی توجه کنید.
  • پنجره های دوجداره را جایگزین پنجره های قدیمی کنید. چرا که موجب کاهش سروصدا و همچنین هدر رفت انرژی می شوند.
  • با توجه به نیازهای خود تغییراتی را در تجهیزات آشپزخانهو همچنین کمد های دیواری ایجاد کنید.
  • برای دوار ها و کف با توجه به بودجه ای که دارید بهترین و زیباترین پوشش ها را انتخاب کنید.
  • در سرویس ها با توجه به فضای موجود و نیاز خود تغییرات را ایجاد کنید. می توانید توالت فرنگی نیز اضافه کنید. کاشی ها ، آینهو کمد های آن و همچنین روشویی تاثیر بسیاری در زیبای فضای سرویس دارد لذا در انتخاب آنها دقت کنید.
  • درب های قدیمی را تعویض کنید.
  • با نورپردازی مناسب می توانید جلوه بسیاری به خانه بخشیده و آنرا زیباتر کنید.

 

گرمایش از کف بهتر است یا رادیاتور های دیواری؟

با توجه به پیشرفت روزافزون تجهیزات در بخش های مختلف انتخاب بر سر اینکه کدام مورد برای ما مناسب تر است و یا کدام سیستم عملکرد بهتری می تواند داشته باشد نیاز به مطالعه و بررسی دارد. در بخش ساختمان و تجهیزات مربوط به آن تصمیم گیری در مورد اتنخاب سیستم گرمایشی و حرارتی، یکی از مواردی است که نیاز به بررسی دارد. لذا در ادامه برای آشنایی باعملکرد سیستم های گرمایشی موجود، توضیحاتی را ارائه خواهیم داد:

 

در این مقاله خواهید خواند:

سیستم گرمایش از کف و چگونگی عملکرد آن

 

سیتم گرمایش از کف همانطور که از اسم آن مشخص است، به گونه ای طراحی و تعبیه شده است که آب گرم به وسیله لوله ها و تجهیزاتی که در کف ساختمان و زیر ساخت های آن قرار دارد، موجب گرمای مطلوبی در کف خانه می شود. گرما و حرارت مورد نیاز، توسط پکیج و یا موتورخانه تولید شده و توسط جریان آب به لوله های کف ساختمان منتقل می شود. سیستم گرمایش از کف و جریان آب گرم، موجب گرم شدن کف ساختمان و هوای اطراف آن شده و به سبب گرم کردن هوای سرد، که به دلیل سنگینی، همیشه در پایین قرار می گیرد، موجب صرفه جویی در مصرف انرژی و همچنین گرمای مناسب خانه می شود. اما در مجموع این نوع سیستم گرمایشی، مزایا و معایب خاص خود را دارد که از جمله آنها می توان به موارد زیر اشاره کرد.

 

مزایا و معایب سیستم گرمایش از کف

 

مانند هر نوع سازه دیگری این سیستم گرمایشی دارای مزایا و معایبی بطور همزمان می باشد که بسته به نیازها و اولویت های فردی می توان سیستم مناسب را انتخاب کرد.

 

مزایای گرمایش از کف

 

  • گرمای مطلوب و دلچسب
  • گرمای یکنواخت در همه نقاط ساختمان
  • کاهش مصرف سوخت
  • حذف پنل ها از داخل خانه
  • آزادی بیشتر برای چیدمان دکوراسیون خانه
  • استهلاک کمتر
  • حذف مشکل سیاه شدن دیوار ها
  • کاهش هدر رفت گرما
  • کاهش مصرف سوخت به سبب پایین تر بودن درجه حرارت آب
  • تماس همیشگی با منبع گرما
  • عدم کاهش سریع دما در زمان قطع شدن برق
  • دارا بودن ضمانت نامه
  • افزایش ارتفاع خانه به سبب کاهش تعداد لوله ها و عبور نکردن آنها از روی یکدیگر
  • عدم خشک شدن هوای خانه و حفظ رطوبت آن

گرمایش از کف

 

معایب گرمایش از کف

 

  • مدت زمان طولانی برای گرم شدن هوای محیط در ابتدای روشن کردن سیستم گرمایشی(برای جلوگیری از آسیب به کف ساختمان)
  • متراژ بالای لوله مصرفی برای ایجاد سیتسم مناسب
  • گرمای بیش از حد در زمان معیوب شدن سیستم

سیستم گرمایش رادیاتور و چگونگی عملکرد آن

 

در این نوع از سیستم گرمایشی آب توسط پکیج و یا موتورخانه گرم شده و با جریان در لوله ها به سمت پنل های رادیاتور که در داخل خانه قرار دارند جریان پیدا کرده و با انتقال گرما به فضای داخلی خانه، آب سرد مجدد به سمت پکیج حرکت می کند. در این میان هرچه پکیج و منبع گرما به فضای خانه نزدیک تر باشد فضای خانه سریعتر گرم شده و اتلاف انرژی کمتری نیز خواهیم داشت. سیستم گرمایشی رادیاتور به سبب مجزا بودن پنل ها معمولا گرمای یکنواختی نداشته و انرژی بالاتری برای تامین گرمای خانه مصرف می کنند . که این موارد نکاتی منفی در مورد این سیستم گرمایشی می باشد. در ادامه مزایا و معایب این نوع از سیستم های گرمایشی را بطور کامل شرح خواهیم داد.

 

مزایا و معایب سیستم گرمایش رادیاتور

 

مزایای سیستم گرمایشی رادیاتور

 

  • کم بودن مدت زمان لازم جهت گرم شدن خانه
  • نصب و راه اندازی آسان
  • قابلیت کنترل و تغییر دما
  • امکان نصب رادیاتورها برای خانه های تکمیل شده
  • ایمن بودن کل سیستم

 

معایب سیستم گرمایشی رادیاتور

 

  • عمر نسبتا کوتاه
  • اشغال بخشی از فضای خانه توسط پنل های رادیاتور
  • گرمای غیر یکنواخت
  • تیرگی و سیاه شدن دیوار ها به مرور زمان
  • امکان نشتی رادیاتورها
  • کاهش راندمان سیستم در متراژهای بالا(بیش از 300 متر)
  • امکان خرابی تجهیزات بکار رفته در رادیاتور ها

تفاوت قیمت گرمایش از کف و رادیاتور

 

این دو نوع سیستم گرمایشی شباهت های بسیاری با یکدیگر داشته و بخش های مختلف آن کاملا مشابه می باشد که از جمله آنها می توان به منبع تولید گرما یا همان پکیج های دیواری و نوع لوله های بکار رفته اشاره کرد. اما وجه تمایز این دو سیستم متراژ لوله های بکار رفته می باشد. بطوری که در گرمایش از کف، تمامی کف ساختمان بایستی لوله ها کار گذاشته شوند اما در رادیاتور ها فقط مسر پکیج تا پنل ها لوله کشی می شود. اما از طرف دیگر در سیستم رادیاتوری هزینه مربوطه صرف خرید رادیاتور ها شده و تقریبا هزینه برابری را برای هر دو سیستم رقم می زند.

 

تفاوت قیمت گرمایش از کف و رادیاتور

 

با توجه به نکات ذکر شده و مقایسه دو نوع سیستم نتیجه میگیریم که گرمایش از کف دارای راندمان و مزایای بهتری می باشد اما در مواردی نیز رادیاتور ها مناسب تر از گرمایش از کف می باشند چرا که اگر ساختمان مورد نظر ساخته شده باشد برای راه اندازی یکی از این دو نوع سیستم، رادیاتور مناسب تر می باشد چرا که گرمایش از کف نیاز به تخریب کف ساختمان و صرف هزینه ای اضافه جهت بازسازی آن دارد در صورتی که رادیاتور ها با لوله کشی روکار و با هزینه ای بسیار کمتر قابل اجرا می باشد.

ژست برجامی بازار وام مسکن

در مردادماه با داغ شدن مذاکرات برجامی قیمت تسه‌ها ۱۰ درصد و حجم معاملات روزانه آن‌ها ۱۴ درصد کم شد.

فردای اقتصاد: مرسوم‌ترین نوع وام خرید مسکن، وام بانک مسکن با اوراق است. با توجه به این که این وام به هر فرد تنها یک بار تعلق می‌گیرد، می‌توان گفت کسانی که این وام را می‌گیرند خانه اولی‌هایی هستند که تقاضایشان مصرفی است و نه سرمایه‌گذاری. از جهتی دیگر ممنوعیت‌هایی بر معاملات تسه‌ها وضع شده است تا معاملات سفته‌بازانه در این بازار به حداقل برسد. به همین علت بررسی روند معاملات تسه‌ها می‌تواند نماگر خوبی از تغییرات تقاضای مصرفی در بازار مسکن باشد.

سال گذشته وام مسکن عملا کارکرد خود را از دست داده و قدرت خرید آن به کمتر از ۷ متر مربع خانه در تهران رسیده بود. آب رفتن ارزش واقعی وام مسکن سیاستگذار را بر آن داشت که سقف این وام را در شهریورماه سال گذشته دو برابر کند. به طوری که حداکثر وامی که زوجین تهرانی می‌توانستند دریافت کنند به ۴۸۰ میلیون تومان افزایش یافت.

دو برابر شدن سقف این وام تا حدی جذابیت از دست رفته آن را احیا کرد و شاهد داغ شدن معاملات تسه‌ها بودیم. افزایش جدی تقاضا برای دریافت وام منجر شد تا قیمت تسه‌ها به سرعت در مسیر صعودی قرار بگیرد و رکوردهای عجیبی به ثبت برساند. سقف‌شکنی‌های پیاپی قیمت تسه‌ها باعث شد تا در زمستان سال گذشته بانک مسکن طرح یلدا را اجرا کند که در آن تخفیف ۵۰ درصدی بر تعداد اوراق مورد نیاز تسه‌ها اعمال می‌شد. البته این طرح در آخر زمستان به پایان رسید ولی اثرات آن باعث شد تا قیمت‌ها از ابتدای سال جدید کاهشی شود. کاهشی که چندان دوام نداشت و دوباره با افزایش انتظارات تورمی و داغ شدن بازار مسکن شاهد رشد قیمت تسه‌ها بودیم.

ژست برجامی بازار وام مسکن

اما از اواسط مردادماه همزمان با داغ شدن مجدد مذاکرات احیای برجام و کاهش جدی انتظارات تورمی، قیمت تسه‌ها هم در مسیر نزولی قرار گرفته است. به طوری که طی روزهای اخیر اغلب قیمت تسه‌ها منفی بوده است و حتی تا ۱۲۰ هزار تومان هم کاهش یافت که از اوایل خردادماه بی‌سابقه است. در نهایت هم تسه‌ها که ماه را در کانال ۱۴۰ هزار تومانی آغاز کرده بودند در سطوح کمتر از ۱۲۵ هزار تومان به پایان رساندند که نشان از افت بیش از ۱۰ درصدی قیمت اوراق تسهیلات مسکن دارد. همین افت قیمت تسه‌ها موجب شد تا نرخ سود وام خرید مسکن که اوایل ماه حدود ۲۶.۵ درصد بود در پایان مرداد به حدود ۲۵ درصد برسد.

در همین حال شاهد کاهش حجم معاملات و تقاضا برای خرید تسه‌ها بودیم. در خردادماه که بازار مسکن به شدت اوج گرفته بود متوسط حجم معاملات روزانه تسه‌ها در بورس به ۲۳۵ هزار ورقه در روز هم رسیده بود. این عدد در تیر به ۱۹۴ هزار ورقه کاهش یافت و در مردادماه هم با کاهش دوباره به حدود ۱۶۸ هزار ورقه رسید. در ماه‌های فروردین به طور سنتی به خاطر نیمه تعطیل بودن حجم معاملات تسه‌ها به شدت کاهش می‌یابد. اما اگر فروردین را در نظر نگیریم، تسه‌ها در مرداد سال جاری و اسفند سال گذشته کمترین حجم معاملات را از مرداد پارسال که سقف وام مسکن هنوز افزایش نیافته بود، داشته‌اند. هم در اسفند پارسال و هم در مردادماه انتظارات برای احیای برجام به اوج خود رسیده بود. افت جدی حجم معاملات تسه‌ها نشان می‌دهد که در صورت احیای برجام علاوه بر تقاضای سرمایه‌ای ممکن است حتی تقاضای مصرفی هم کاهش داشته باشد.

آغاز دور جدید ثبت‌نام نهضت ملی مسکن از هفته آینده/ 4000 هزار میلیارد تومان پول نیاز است

معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح جزئیات پروژه‌های نهضت ملی مسکن از آغاز دور جدید ثبت‌نام نهضت ملی مسکن همزمان با هفته دولت خبر داد.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، ‌محمود محمودزاده در نشست خبری با یادآوری تصویب قانون جهش تولید مسکن، اظهار کرد: از اوایل مهرماه سال گذشته یک سری اقدامات انجام شد.

وی ادامه داد: 20 روز پس از ابلاغ نیازسنجی 1400 شهر انجام و برای تأمین زمین مورد نیاز ساخت‌وساز نهضت ملی مسکن به استان‌ها ابلاغ شد. یکی از نکات مهم در طرح مذکور موضوع تراکم جمعیتی بود که تلاش کردیم در شهرهایی که زمین داریم تا حد امکان تراکم پایین‌تر از تراکم شهر باشد.

وی بیان کرد: تمام ساختارهای مالی نهضت ملی مسکن با کمک دستگاه‌های ذی‌ربط تدوین شد و مراحل خود را طی می‌کند تا با حداقل تکانه‌های اقتصادی این طرح را به سرانجام برسانیم.

وی با بیان این‌که ارزش اقتصادی نهضت ملی مسکن (ساخت 4 میلیون مسکن) 4 هزار هزار میلیارد تومان است، گفت: وقتی صحبت از این مبلغ می‌شود به‌صورت کلی 70 درصد این مبلغ مربوط به مصالح ساختمانی است.

وی با بیان این‌که حدود 30 درصد مابقی نیز مربوط به خدمات در حوزه‌های مختلف است، تصریح کرد: از سوی دیگر اشتغال در این بخش نیز حفظ و ایجاد می‌شود. هر واحد مسکونی حدود 120 متر ناخالص یک شغل مستقیم و 1.1 شغل غیرمستقیم ایجاد می‌کند. در مجموع با ساخت 4 میلیون مسکن امکان ایجاد و حفظ 8.8 میلیون شغل وجود دارد.

معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: برای نهضت ملی مسکن 6 راهبرد تدوین شد؛‌ اولین راهبرد افزایش ساخت‌وساز بخش خصوصی بود. بخش خصوصی سالانه حدود 300 تا 350 هزار واحد مسکونی پروانه ساختمانی دریافت می‌کند. برای افزایش ساخت‌وساز این بخش مجوزی دریافت کردیم تا بتوانیم تسهیلات ساخت را به آنها پرداخت کنیم.

محمودزاده با اشاره به اینکه تسهیلات مذکور بدون خرید اوراق و بدون سپرده‌گذاری خواهد بود، ابراز کرد: طی 5 ماه اخیر این رویکرد باعث شده است 335 هزار متقاضی خودمالک در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کنند.

وی بیان کرد: راهبرد دوم افزایش ساخت‌وسازها در بافت فرسوده شهری بود. سالانه حدود 50 هزار واحد در این بخش پروانه صادر می‌شود، برای این موضوع امتیازاتی از جمله تسهیلات و تخفیفات در قالب نهضت ملی مسکن ارائه می‌شود. در راهبرد سوم ما به‌دنبال تأمین مسکن دهک‌های یک تا 3 هستیم که حدود 330 هزار نفر مشمول این راهبرد شناسایی شده‌اند. بر اساس برنامه این دهک‌ها حداقل آورده را در طرح نهضت ملی مسکن خواهند داشت.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر این‌که نهضت ملی مسکن تنها طرح حمایتی است که برای دهک‌های مختلف تسهیلات،‌ سود و آورده متفاوت است،‌ اظهار کرد: دهک‌های یک تا سوم کمترین سود را پرداخت می‌کنند که البته مابه‌التفاوت سود را دولت پرداخت کند. راهبرد چهارم برای دهک‌های چهارم تا 6 است که برای آنها نیز سیاست‌های حمایتی اعمال می‌شود. یکی از دیگر از راهبردهای وزارت راه و شهرسازی نیز مسکن استیجاری است.

محمودزاده از امکان ثبت‌نام مجدد نهضت ملی مسکن همزمان با هفته دولت در شهرهایی خبر داد که زمین در آنها تأمین شده است.

وی همچنین با اشاره به این‌که در مجموع حدود 1.5 میلیون واحد نهضت ملی مسکن در حال ساخت است،‌ گفت: بر این اساس 576 هزار واحد در مسکن شهری، 182 هزار واحد مسکن روستایی، 335 هزار واحد خودمالک و حدود 420 هزار واحد هم کلنگ‌زنی شده‌اند که به‌زودی وارد فاز اسکلت می‌شوند.

انتهای پیام/+

پلاک ثبتی ساختمان

در این مقاله خواهید خواند:

پلاک ثبتی چیست؟

 

پلاک ثبتی کدی اختصاصی برای خانه ها و ساختمان های مختلف می باشد که بر اساس تقسیم بندی های شهری و موقعیت ساختمان مشخص می شود. این پلاک که ترکیبی از پلاک اصلی و فرعی می باشد توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تعیین می شود. این سازمان برای شناسایی املاک و درک بهتر از موقعیت مکانی اراضی و ساختمان ها، تقسیم بندی های مختلفی را در شهرها و استان های مختلف انجام داده است. بطوری که در این تقسیم بندی ابتدا با استان ها  و سپس شهر مربوطه روبرو می شویم. در ادامه این روند که وارد شهر های مختلف می شود تقسیم بندی هایی به نام بخش را در بر می گیرد.

 

هر کدام از بخش ها به قطعات کوچکتری تقسیم شده که به عنوان قطعه مادر یا قطعه اصلی شناخته می شود و هر کدام دارای یک کد شناسایی هستند که پلاک اصلی نامیده می شوند. ساختمان ها و یا اراضی در این قطعات جا گرفته و برای تعیین موقعیت آنها شماره هایی را در نظر گرفته اند که نشان می دهد ملک و یا زمین مربوطه در کدام قطعه اصلی قرار داشته و کدام بخش از آن را شامل می شود. بنابراین هر ملک و یا زمینی دارای یک پلاک ثبتی می باشد که از دو شماره اصلی و فرعی تشکیل شده است که شماره اصلی نشان دهنده قطعه مادر یا اصلی بوده و شماره فرعی محل قرار گیری ملک در آن قطعه را نشان می دهد.

 

پلاک ثبتی چیست؟

 

تفاوت پلاک اصلی و فرعی

 

همانطور که در بالا اشاره شد پلاک های ثبتی شامل دو عدد می باشد که پلاک اصلی و فرعی نام دارند و هر دو در اسناد ملکی به عنوان پلاک ثبتی آن ملک درج می شوند. پلاک اصلی نشان دهنده قطعه مادر بوده و پلاک فرعی نشان دهنده محل قرار گیری ملک در قطعه اصلی است. عدد ثبت شده به عنوان پلاک اصلی و فرعی با یک ممیز(/) از یکدیگر جدا شده و برای تشهیص آنها می توان از قبل و بعد ممیز کمک گرفت. بطوری که عدد قبل از ممیز یعنی سمت چپ آن عدد اصلی و عدد بعد از ممیز و سمت راست آن عدد فرعی پلاک خواهد بود.

 

پلاک تفکیکی چیست؟

 

پس از تقسیم بندی و ثبت اراضی مختلف شهر، شاهد تقسیم بندی هایی در املاک نیز هستیم. بطوری که بسیاری از املاک دارای تقسیم بندی هایی در خود ساختمان یا ملک مربوطه می باشند که برای تشخیص هر کدام از آنها و پیدا کردن آن، اعدادی را به هر قسمت اختصاص می دهند و معمولا بسته به تعداد قسمت های تفکیک شده در ساختمان از 1 تا هر چندتایی ادامه می یابد. به عنوان مثال در مجتمع های تجاری هر واحد تجاری احداث شده دارای یک پلاک مشخص می باشد که با توجه با محل قرارگیری آن واحد تعیین می شود. علاوه بر این ساختمان های مسکونی نیز این تقسیم بندی ها را داشته و به کمک آنها واحد های مسکونی تعریف شده در ملک مربوطه را تفکیک و مشخص می کنند. در مجموع می توان اینطور بیان کرد که اعدادی که به منظور تفکیک بخش های داخلی ساختمان و یا املاک مختلف، به آنها تعلق می گیرد را پلاک تفکیکی می گویند. این پلاک به معنی این می باشد که هر کدام از بخش های تفکیک شده قابلیت دریافت سند شش دانگ را داشته و می توان آن قطعه از ملک را براحتی خرید و فروش کرد.

 

پلاک تفکیکی همان شماره ردیف در صورت مجلس تنظیم شده برای ثبت اسناد و یا دریافت گواهی پایان کار است. علاوه بر این پلاک تفکیکی در سند، بنچاق و یا نقشه تفکیکی ملک نیز درج می شود.

 

استعلام وضعیت ثبتی ملک

 

پیش از انجام معاملات ملکی، برای اطمینان از شرایط معامله و مالک مربوطه، استعلام وضعیت ملک یکی از ضروریات معامله به شمار می رود. بطوری که با استعلام ملک می توان به اطلاعات کامل در مورد ملک و مالک آن دست یافت. به عنوان مثال اگر ملک مورد نظر در رهن بانک قرار داشته باشد با استعلام وضعیت ثبتی ملک پیش از انجام معامله،  می توان از این موضوع مطلع شد.

 

برای استعلام ملک و شرایط ثبتی آن با ارائه پلاک ثبتی می توان براحتی به مهم دست یافت و با اطمینان در معملات مربوطه وارد شوید.

 

استعلام وضعیت ثبتی ملک

 

جانمایی پلاک ثبتی

 

منظور از جانمایی پلاک ثبتی تعیین موقعیت مکانی ملک بر اساس پلاک ثبتی آن است. این کار که تقریبا کاری دشوار و سخت می باشد نیاز به مهارت خاصی داشته و به کمک افراد متخصص قابل دست یابی خواهد بود. بطور معمول این روند زمانی که پلاک ثبتی یک ملک را داریم و از موقعیت مکانی آن اطلاعاتی نداریم بکار خواهد آمد. این موارد معمولا در املاک موروثی بسیار دیده می شود که می توان به کمک افراد متخصص نسبت به جانمایی ملک اقدام کرد.

 

جانمایی معکوس پلاک ثبتی

 

این مورد کاملا عکس روال قبلی بوده و به عبارتی پیداکردن پلاک ثبتی ملک بر اساس جانمایی و موقعیت مکانی آن است. برای بدست آوردن پلاک ثبتی ملک بایستی در سیستم یوتی ام اطلاعات دقیق ملک را وارد کرده و بر اساس آن به نقشه ملک دست یافت. پس از بدست آوردن نقشه ملک می توان براحتی و با استفاده از نقشه های موجود در سیستم ذکر شده به پلاک ثبتی ملک مورد نظر دست یافت. در مواردی که اطلاعات ثبتی ملک در دست نیست براحتی می توان از این طریق پلاک مورد نظر را بدست آورد. به عنوان مثال برای استعلام وضعیت ثبتی ملک که در بالا شرح داده شد نیاز به پلاک ثبتی ملک می باشد که می توان از طریق سیستم یوتی ام و موقعیت ملک آنرا بدست آورد و برای اهداف مختلف استفاده کرد.

جریمه ۸۰۰ هزار تومانی تأخیر در پرداخت اقساط وام مسکن تکذیب شد

معاون حقوقی و وصول مطالبات یک بانک دولتی گفت: هیچ دستورالعمل و بخشنامه‌ای مبنی بر صدور اجراییه برای دریافت جریمه توسط این بانک وجود ندارد.

به گزارش مالک آزادیان در برنامه تهران ۲۰ با اشاره به انتشار خبری از سوی برخی رسانه‌ها مبنی بر صدور اجراییه برای مشتریانی که تعداد ۳ قسط آنها معوق شده، ضمن تکذیب این موضوع اظهار داشت: یکی از مهم‌ترین اهداف و مأموریت‌های بانک مسکن کمک به خانه دار شدن آحاد جامعه به ویژه دهک‌های پایین است.

وی ادامه داد: تبلور این اهداف در مسکن مهر، مسکن جوانان و به ویژه همراهی گسترده بانک در نهضت ملی مسکن مشهود است.

معاون حقوقی و وصول مطالبات بانک تخصصی بخش مسکن افزود: خبری که در خصوص صدور اجراییه منتشر شد از چند وجه قابل بررسی است؛ نخست اینکه پیرو تأکیدات مدیرعامل محترم بانک با توجه به افزایش هزینه‌های جاری مردم، وصول مطالبات همراه با تأنی، مدارا و با کمترین هزینه در بانک عامل بخش مسکن پیگیری می‌شود.

آزادیان با تاکید بر اینکه کمک به خانه دار کردن مردم سند افتخاری برای همه کارکنان بانک است ادامه داد: بدون تردید این سند افتخار را با هیچ چیز عوض نخواهیم کرد.

وی گفت: پیگیری وصول مطالبات یکی از وظایف ذاتی تمام مؤسسات اعتباری از جمله بانک تخصصی بخش مسکن است. یکی از روش‌های متعارف و البته کم هزینه در پیگیری وصول مطالبات اطلاع رسانی از طریق پیامک است؛ پیامک‌های بانک نیز صرفاً از طریق سامانه پیامکی مسکن بانک قابل تأیید است و سایر پیامک‌ها به هیچ وجه مورد تأیید نیست.

معاون حقوقی و وصول مطالبات بانک مسکن با تاکید بر اینکه این بانک با هر نوع هیجان در این خصوص که خارج از چارچوب و مقررات باشد برخورد خواهد کرد، تصریح کرد: نکته مهم این است که در خبر منتشر شده عنوان «اداره حقوقی و اجرایی بانک مسکن» به کار برده شده در حالی که در ساختار بانک به هیچ وجه چنین اداره و جایگاه شغلی وجود ندارد.

آزادیان همچنین تاکید کرد: هیچ بخشنامه و دستورالعملی در بانک در خصوص دریافت ۸۰۰ هزار تومان برای وصول مطالبات وجود ندارد و هیچ هزینه‌ای تحت این عنوان از هیچ مشتری‌ای دریافت نشده است.

وی اضافه کرد: اگر موردی مبنی بر تأیید این ادعا وجود دارد بانک عامل بخش مسکن با حفظ تمامی مسئولیت‌ها پاسخگو خواهد بود.

معاون حقوقی و وصول مطالبات بانک گفت: موضوع بازگشت منابع و حفظ حقوق بیت‌المال برای ارائه خدمات به سایر مشتریان در دستور کار همه بانک‌ها قرار دارد اما اگر مشتری‌ای از پرداخت قسط استنکاف کند آخرین اقدام بانک نیز مبنی بر قوانین خواهد بود.

آزادیان تاکید کرد: ما همواره با کمترین هزینه نسبت به تعیین تکلیف مطالبات خود طبق ضوابط شبکه بانکی اقدام می‌کنیم.

برچسب‌ها

افزایش ۴۸ درصدی هزینه خانوارها نسبت به سال ۹۹ / سهم ۳۶ درصدی مسکن در سبد هزینه شهرنشینان

 به نقل از فرهیختگان، مرکز آمار ایران ، دیروز گزارش اولیه هزینه-درآمد خود را منتشر کرد. براساس این گزارش، میانگین درآمد خانوارهای شهری در سال گذشته به ۱۱۲ میلیون تومان و در مناطق روستایی به حدود ۶۴ میلیون تومان رسیده که حکایت از رشد ۵۰ درصدی نسبت به سال ۱۳۹۹ دارد. هزینه‌های خانوارها هم در مناطق شهری ۹۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و در مناطق روستایی نزدیک به ۵۲ میلیون تومان بوده که نشان از رشد ۴۹ درصدی در مناطق روستایی و ۵۲ درصدی در مناطق روستایی دارد. ازجمله ویژگی‌های گزارش اخیر مرکز آمار این است که نشان می‌دهد خانوارهای ایران در هزینه‌کرد خود ترسیده‌اند و جانب احتیاط را در پیش گرفته‌اند. این امر از مازاد قابل‌توجه هزینه-درآمد خانوارها قابل‌رصد بوده و بیانگر این موضوع است که خانوارها به‌واسطه بی‌ثباتی در اقتصاد کلان کشور و نااطمینانی از آینده معیشتی خود، کمتر هزینه می‌کنند. خطر این احتیاط در مصرف که حتی هزینه‌های عادی خانوار و عمدتا رفاهی و حتی هزینه‌های ضروری را هدف گرفته، به‌معنای کاهش مصرف و در ادامه کاهش تولید و سرمایه‌گذاری‌ها در کشور خواهد بود که درنهایت رشد و توسعه اقتصادی را هدف قرار می‌دهد.

ازجمله داده‌های آماری منتشرشده ازسوی مرکز آمار ایران در گزارش هزینه-درآمد، آمارهای مربوط به مالکیت مسکن است. طبق گزارش مرکز آمار ایران در سال ۱۴۰۰ حدود ۶۸.۳ درصد از ایرانیان مالک مسکن بوده، ۲۳.۲ درصد مستاجر و ۸.۵ درصد نیز در خانه‌های سازمانی و وقفی و رایگان زندگی می‌کنند. با احتیاط می‌توان گفت ۳۲ درصد از ایرانیان فاقد مسکن ملکی هستند. واژه با احتیاط از این منظر مطرح شد که ۸.۵ درصد از ایرانیان در مسکن رایگان زندگی می‌کنند. طبق آمارها، خانوارهای دارای مسکن ملکی در سال ۱۳۹۵ حدود ۶۵.۸ درصد بوده که تا پایان سال ۱۴۰۰ افزایش ۲.۵ درصدی داشته است.

آمار عجیب از وضعیت مسکن مردم/ یک سوم ایرانی‌ها مستاجر هستند

ترس شدید خانوارها از هزینه‌کرد رفاهی

نگاهی به تغییرات متوسط هزینه ناخالص یک خانوار شهری و درآمد خانوار نشان می‌دهد طی ۵ یا ۶ سال اخیر اختلاف روزافزونی بین هزینه و درآمدها رخ داده به‌طوری که درآمد خانوارهای شهری در سال ۱۳۹۹ درحدود ۷۴ میلیون و هزینه آنها نیز درحدود ۶۲ میلیون‌تومان است که در مقایسه با سال قبل از خود رشدهای ۳۸ و ۳۰ درصدی را ثبت کرده‌اند. در سال ۱۴۰۰ نیز در مناطق شهری درآمد خانوار بیش از ۱۱۲ میلیون‌تومان بوده که نسبت به سال ۱۳۹۹ رشد ۵۰.۵ درصدی را نشان می‌دهد. طی سال گذشته هزینه خانوار ۹۲ میلیون و ۵۰۱ هزارتومان است که نسبت به سال ۱۳۹۹ رشد ۴۸.۹ درصدی دارد. مقایسه کسری یا مازاد هزینه و درآمد خانوار در سال ۱۴۰۰ نشان می‌دهد طی سال گذشته خانوارهای شهری مازاد نزدیک به ۲۰ میلیون‌تومانی داشته‌اند که نسبت به مازاد درآمد-هزینه سال ۱۳۹۹ رشد ۵۹ درصدی داشته است.

چنین افزایشی نشان می‌دهد افزایش سطح قیمت‌ها با ایجاد نگرانی و بی‌ثباتی در اقتصاد درنهایت منجر به کاهش هزینه‌های خانوارها شده و این روند از سال ۹۴ به‌بعد همچنان ادامه دارد. این اتفاق هرچند ممکن است تاثیرپذیرفته از تحریم‌ها باشد، اما به‌مراتب برای اقتصاد کشور خطرناک‌تر است؛ چراکه کاهش هزینه‌های خانوارها به‌معنای کاهش مصرف و در ادامه کاهش تولید و سرمایه‌گذاری‌ها در کشور خواهد بود که درنهایت امر رشد و توسعه اقتصادی را هدف قرار می‌دهد. به‌عبارتی، خانوارها با ترس از بی‌ثباتی اقتصاد، کمتر خرج می‌کنند و محتاطانه با جیب خود رفتار می‌کنند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد در خانوارهای شهری نسبت هزینه به درآمد که همواره بیش از یک بوده به‌سمت کمترشدن پیش می‌رود و در سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰ به ۰.۸ رسیده است. بررسی هزینه و درآمد خانوارهای کشور نشان می‌دهد چنین موارد مشابهی تنها در سال‌های بحرانی مانند جنگ و قحطی در ۱۰۰ سال اخیر مشاهده شده است. وضعیت درمورد خانوارهای روستایی نیز به همین شکل است و نسبت هزینه به درآمد در روستایی‌های کشور نیز از ۱.۲ در سال ۸۹ به ۰.۸ در سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰ رسیده که حاکی از افت شدید مصرف در آنهاست. براساس آمارها، درآمد خانوارهای روستایی در سال ۹۹ به‌صورت میانگین ۴۲ میلیون‌تومان و مصرف سالانه آن‌ها نیز ۳۴ میلیون‌تومان بوده است. در سال ۱۴۰۰ نیز متوسط درآمد روستاییان ۶۳ میلیون و ۷۱۳ هزارتومان و متوسط هزینه آن‌ها نیز ۵۱ میلیون و ۹۱۲ هزارتومان بوده است.

شکاف بین درآمد و هزینه درواقع حکایت از عدم علاقه خانوارها به هزینه‌کرد باقی‌مانده درآمد خود است. این مساله که احتمالا ناشی از بی‌ثباتی اقتصاد است خانوارها را مجبور به کاهش هزینه‌ها کرده است.

درواقع فزونی گرفتن تورم و رسیدن آن به محدوده ۳۰ تا ۴۰ درصد در حدفاصل سال‌های ۹۶ تا ۱۴۰۰، علی‌رغم آنکه افزایش هزینه‌ها و درآمد خانوارها را هم در مناطق شهری و هم در مناطق روستایی در پی داشت، اما مسبب نگرانی خانوارها از شرایط آینده اقتصاد و عدم ثبات آن شد. در چنین شرایطی با اینکه درآمد خانوارها در کل کشور افزایش داشته، اما به‌دلیل همان نگرانی از آینده و بی‌ثباتی، هزینه‌های آن‌ها را کاهش داده است. این مساله از منظر تئوری‌های رشد و توسعه‌ای اقتصادی نکته‌ای منفی و بازدارنده محسوب می‌شود؛ چراکه کاهش هزینه‌های خانوارها مستقیما منجر به کاهش مصرف آن‌ها و درنهایت کاهش تولید و عمیق‌تر شدن رکود اقتصادی می‌شود. درحالی‌که در سال‌های اخیر به‌درستی رشد اقتصادی مهم‌ترین هدف اقتصاد کشور در بلندمدت بوده و این مهم جزء برنامه‌ها و شعارهای دولت سیزدهم نیز بوده، اما باید توجه داشت که ملاک رضایت خانوارها در کوتاه‌مدت نه رشد اقتصادی بلکه هزینه‌ای آنهاست؛ بنابراین در اولین نگاه به عملکرد بودجه‌ای خانوارها به این نکته یعنی «تهدید خرج کمتر» برمی‌خوریم و دولت سیزدهم باید به این نکته توجه داشته باشد که هرگونه سیاست رفاهی یا سیاستی که قصدش افزایش مطلوبیت خانوارهاست باید در راستای افزایش درآمد خانوارها و تبدیل آن به هزینه باشد. به هر صورت این یک مطلب کلی و با رعایت میانگین خانوارهای جامعه است و عمق فاجعه در بررسی تفاوت‌های درآمدی و هزینه دهک‌ها به‌دست می‌آید.

 یک سوم ایرانی‌ها مستاجر هستند

درآمد شهری‌ها ۲ برابر روستاییان

بررسی گزارش مرکز آمار ایران نشان می‌دهد میزان درآمد خانوارهای شهری در سال ۱۴۰۰ به ۱۱۲ میلیون و ۴۲۲ هزارتومان و درآمد خانوارهای روستایی ۶۳ میلیون و ۷۱۳ هزارتومان بوده است. به‌عبارتی، درآمد شهری‌ها ۱.۸ برابر روستاییان است؛ اما در بخش هزینه‌ها نیز هزینه خانوارهای شهری در سال ۱۴۰۰ حدود ۹۲ میلیون و ۵۰۲ هزارتومان و برای روستاییان ۵۱ میلیون و ۹۱۲ هزارتومان بوده است. در اینجا نیز هزینه شهری‌ها ۱.۸ برابر روستاییان است. این شکاف درآمد و هزینه در شهرها و روستا با توجه به شاخص‌های زندگی و تفاوت قیمت مسکن و… در شهرها و روستاها طبیعی است و امری غیرعادی محسوب نمی‌شود، اما نکته‌ای که باید در اینجا به آن توجه داشت، کاهش شکاف درآمدی شهر و روستا در مقاطع خاصی رخ داده است. برای مثال در سال‌های ۱۳۸۰ تا ۱۳۸۶ که خودکفایی کشور در برخی محصولات همچون گندم رخ داد، رشد تولید و به تبع آن افزایش درآمدها در روستاها موجب کاهش شکاف درآمدی بین شهر و روستا شد.

در این دوره درآمدها خانوارهای شهر ۱.۶ تا ۱.۷ برابر روستاییان بود. دومین نقطه‌عطف در شکاف درآمدی شهر و روستا مربوط به سال‌های ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۴ است. در این مقطع برخلاف گذشته که افزایش تولید و درآمد روستاییان باعث کاهش شکاف درآمدی شد، سیاست توزیعی و یارانه‌های نقدی است که شکاف بین شهر و روستا را کم کرد. در این دوره نیز شکاف درآمدی شهر و روستا بین ۱.۶ تا ۱.۷ برابر بود. همان‌طور که مشاهده می‌شود در این دوره کاهش شکاف درآمدی بین شهر و روستا عمدتا که در نتیجه سیاست توزیعی دولت (اجرای طرح هدفمندی یارانه‌های مصوب سال ۱۳۸۹) رخ داده بود، با کاهش اثر یارانه‌های نقدی به‌واسطه تورم و عدم اجرای مراحل بعدی قانون هدفمندی یارانه‌ها، شکاف شهری و روستایی در حوزه درآمدها افزایش یافته و در سال‌های ۹۵ و ۹۶ به ۱.۸ و ۱.۹ برابر در سال ۱۳۹۸ رسیده است. در سه‌سال اخیر نیز تفاوت درآمدی شهر و روستا ۱.۸ برابر بوده است.

گرچه شیوه دوم یعنی سیاست توزیعی برای بسیاری افراد و حتی دولت‌ها خوشایند است، اما آنچه در کشورهای توسعه‌یافته و ازجمله کشورهای پیشرو همچون چین رخ داده، کاهش شکاف درآمدی شهر و روستا از طریق افزایش سهم روستا از کیک اقتصاد و تولید است. این وضعیت برخلاف سیاست توزیعی که همواره با التهابات ارزی و تورم اثر آن از بین می‌رود، نسبتا پایدارتر بوده و اگر سیاست‌های دولت درخصوص روستاها مشخص، یکپارچه و هدفمند باشد، می‌تواند منجر به تحولات جدی در روستاها شود. درمجموع به‌نظر می‌رسد در ایران دولت‌ها زمانی که صحبت از معیشت روستاییان می‌شود صرفا نگاه ۱-عمرانی (گسترش تاسیسات و تجهیزات اولیه همانند آب و برق و گاز) و ۲-سیاست‌های توزیعی دارند و به اقتصاد روستایی کمتر به‌عنوان یک عامل نجات‌دهنده از فقر نگاه می‌شود. برخلاف ایران، نگاهی به تجربه فقرزدایی در چین نشان می‌دهد در این کشور فقرزدایی صرفا پیامد پویایی اقتصاد بوده است. برای مثال درحال حاضر ۱۷۵ میلیون نفر در بخش تعاون چین شاغلند و نکته قابل‌تامل اینکه ۹۰ درصد تعاونی‌ها در روستاها و بخش کشاورزی جانمایی شده است.

پردرآمدترین استان‌ها

براساس گزارش مرکز آمار ایران، پردرآمدترین استان ایران طبق الگوی سال‌های قبل استان تهران بوده است. درحالی که میانگین درآمد خانوارهای شهری طی سال ۱۴۰۰ حدود ۱۱۲ میلیون تومان بوده، این مقدار برای استان تهران نزدیک به ۱۶۰ میلیون تومان بوده است. در رتبه دوم استان البرز قرار دارد که مجموع میانگین درآمد خانوارهای آن حول‌وحوش ۱۳۳ میلیون تومان بوده است. مازندران با حدود ۱۲۵، یزد با ۱۲۱ و اصفهان با حدود ۱۱۱ میلیون تومان به ترتیب در رتبه‌های سوم تا پنجم جای گرفته‌اند. در رتبه ششم آذربایجان‌غربی با ۱۱۰ میلیون تومان، در رتبه هفتم فارس با ۱۰۹ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان، در رتبه هشتم بوشهر با حدود ۱۰۷ میلیون تومان، در رتبه نهم آذربایجان‌شرقی با ۱۰۶.۵ میلیون تومان و در رتبه دهم کهگیلویه‌وبویراحمد با ۱۰۵ میلیون تومان قرار دارند.

هزینه بالای مسکن در شهرها و غذا در روستاها

بررسی هزینه‌های خانوارهای شهری و روستایی نشان می‌دهد در سال ۱۴۰۰ کل هزینه‌های خانوار شهری نسبت به سال ۱۳۹۹ رشد ۴۹ درصد و برای خانوارهای روستایی رشد ۵۲.۴ درصدی داشته است. در بین هزینه‌های خانوارها نیز در سال گذشته هزینه خوراکی خانوار شهری افزایش ۵۳ درصدی و این میزان در روستاها افزایش ۵۲ درصدی داشته است. در شهرها هزینه غیرخوراکی افزایش ۴۷.۴ درصدی و در روستاها افزایش ۵۲.۸ درصدی داشته است. در بین هزینه‌های خانوار شهری، ۲۷ درصد مربوط به اقلام خوراکی و ۷۳ درصد مربوط به اقلام غیرخوراکی است. این میزان در روستاها به ترتیب ۴۰ و ۶۰ درصد است. این تفاوت شهری و روستایی عمدتا به‌دلیل سهم بالای هزینه مسکن در شهرهاست. به‌طوری‌که در شهرها ۳۶ درصد و در مناطق روستایی ۱۹ درصد هزینه خانوار مربوط به هزینه مسکن بوده است. بهداشت‌ودرمان و حمل‌ونقل هرکدام با سهم ۱۰ درصدی در هزینه خانوار شهری پس از مسکن قرار دارند.