نوشته‌ها

خبر خوش درباره وام مسکن ۲۰۰ میلیونی
۳ شهریور ۱۴۰۱ – ۱۵:۳۴

معاون اعتبارات بانک مرکزی جزئیات نحوه ثبت نام در سامانه جدید تسهیلات فرزندآوری و وام مسکن ۲۰۰ میلیونی برای فرزند سوم را تشریح کرد.

صحابی معاون اعتبارات بانک مرکزی گفت: متقاضیان تسهیلات ازدواج و فرزندآوری با ورود به سامانه بانک مرکزی می توانند ثبت نام خود را تکمیل کنند. با توجه به آغاز به کار محدود این سامانه در ۳۱ فروردین سال جاری، امروز بانک مرکزی با تکمیل آن از سامانه تسهیلات فرزندآوری رونمایی کرد.

صحابی در خصوص مدت زمان ثبت نام تا تعیین شعبه برای متقاضیان این تسهیلات تصریح کرد: متقاضیان باید وارد سامانه بانک مرکزی به آدرس «http://ve.cbi.ir» شوند و آنجا ثبت نام شان را انجام دهند، وقتی ثبت نام کردند، بانک و شعبه شان را انتخاب می‌کنند و به صورت فوری یک کد رهگیری را از طریق پیامک از بانک مرکزی دریافت می‌کنند. از آن روزی که تعیین شعبه شان تأیید شد از طریق بانک ۱۲ روز فرصت دارند به بانک مراجعه کنند و در شعبه پذیرش شوند، از آن تاریخ ۴۵ روز فرصت دارند که تکمیل مدارک کنند؛ اگر ضمانتی و یا مدارک سکونتی لازم است ارائه کنند، ​۴۵ روز فرصت دارند پرونده شان را تکمیل کنند و بعد از آن تاریخ هم ۱۰ روز بانک فرصت دارد تسهیلات را به حساب متقاضی واریز کند.
وی گفت:​ در صورت تکمیل بودن مدارک، حداکثر  وام ۴۵ روزه پرداخت می شود و کسی که زودتر پرونده اش را تکمیل کند، تسهیلات را زودتر دریافت می‌کند.

معاون اعتبارات بانک مرکزی افزود: دیروز این سامانه به طور رسمی رونمایی شد. ما از ابتدای اردیبهشت ماه، این سامانه را به صورت آزمایشی راه اندازی کردیم و به مرور زمان ایراداتی که داشت و بروز رسانی‌های فنی که با توجه به نیازهای متقاضیان باید اتفاق می‌افتاد، این ایرادات برطرف شد، امروز همه بانک‌ها به این سامانه وصل هستند و مسلما سرعت بیشتر خواهد شد، منتها نکته‌ای که وجود دارد راجع به تسهیلات فرزندآوری این است که قانون گذار فرزندها و موالیدی که سال گذشته هم به دنیا آمدند در سال ۱۴۰۰ را مشمول کرده است؛ طبق آمار رسمی مرکز آمار ایران، سال گذشته یک میلیون و ۱۰۰ هزار موالید داشتیم و متولدین امسال هم مشمول خواهند بود.

وی افزود: ابتدای سال یعنی اردیبهشت ماه که این سامانه به طور آزمایشی راه اندازی شد، یک هجوم ثبت نامی داشتیم که به مرور این تعداد ثبت نام‌ها روند کاهشی پیدا کرد و به همین میزان هم سرعت تسهیلات دهی بانک‌ها افزایش پیدا کرد. امروز اگر بخواهیم آماری داشته باشیم از میزان تسهیلات پرداختی، از یک اردیبهشت که این سامانه به طور آزمایشی راه اندازی شده، ۲۸۵ هزار نفر به مبلغ بیش از ۱۱۴ هزار میلیارد ریال تسهیلات دریافت کردند که این روند طی ماه‌های گذشته سرعت بیشتری گرفته است.

تعلل بانک‌ها در پرداخت وام

صحابی ادامه داد: تعداد متقاضیانی که در صف دریافت تسهیلات هستند، حدود ۵۰۰ هزار نفر است که این عدد ابتدای سال خیلی زیاد بود. بانک‌ها همکاری لازم را در کنار این که تسهیلات قرض الحسنه ازدواج را هم به عهده شان بود و تأکید اداره کل بانک مرکزی این بود که این دو تسهیلات در اولویت پرداخت تسهیلات شبکه بانکی است در کنار این دارند سرعت می‌دهند و متقاضیان تسهیلاتشان را زودتر دریافت کنند.

وی درباره تعلل بانک‌ها در پرداخت ها افزود: بانک‌ها این دو تسهیلات را در کنار سایر تسهیلاتی که انجام می‌دهند علاوه بر وظیفه قانونی شان رسالت اجتماعی شان می‌دانند و می‌بینیم عملکرد شبکه بانکی را که هر هفته که بررسی می‌کنیم بهتر است، حتی راجع به تسهیلات ازدواج هم از ابتدای سال جاری تا الآن ۵۲۰ هزار میلیارد ریال تسهیلات پرداخت کردند، این عدد در زمان مشابه یعنی همین امروز در سال گذشته ۳۲۰ هزار میلیارد ریال بوده که این نشان می‌دهد شبکه بانکی این را در دستور کار قرار داده و قطعاً این سرعت افزایش پیدا خواهد کرد.

صحابی درباره قانون جوانی جمعیت که یک تسهیلات جدید ۲۰۰ میلیونی به نام وام ودیعه مسکن فرزند سوم در آن وجود دارد، و اینکه آیا متقاضیان برای دریافت آن هم باید در این سامانه تسهیلات فرزندآوری ثبت نام کنند، گفت: این سامانه‌ای که امروز رونمایی شد سامانه تسهیلات قرض الحسنه فرزندآوری است، متقاضیان برای دریافت آن تسهیلات، مراجعه می‌کنند به شش بانکی که به آن‌ها ابلاغ شده در سایت بانک مرکزی معرفی شده، منتها آنجا نکته‌ای که دارد قانون گذار آن جا مشخص کرده خانوارهای فاقد مسکن می‌توانند این تسهیلات را دریافت کنند.

وی گفت: شبکه بانکی در حال حاضر این ابزار را ندارد وقتی متقاضی مراجعه می‌کند این شعبه بانک نمی‌تواند تشخیص دهد که متقاضی فاقد خانه هست یا خیر که ما رایزنی داریم می‌کنیم، جلسات متعدد با همکارانمان در وزارت راه و شهرسازی داشتیم که این امکان را در اختیار این شعب قرار دهند که متقاضی که مراجعه کرد بررسی کنند، البته منتظر این لینک هم نماندیم، از بانک‌ها خواستیم که برای این که قانون نباید زمین بماند و لازم الاجراست اکتفا کنند به این که وضعیت متقاضی را در سامانه سمات بانک مرکزی رصد کنند و اگر متقاضی تسهیلات مسکن یا جعاله فعالی نداشت، این را بیانگر این بدانند که این متقاضی فاقد مسکن است و این تسهیلات را به آنها پرداخت کنند.

تمامی خانواده هایی که دارای فرزند سوم متولد سال ۹۹ به بعد هستند و صاحب خانه نمی باشند، می توانند جهت دریافت وام ودیعه مسکن ۲۰۰ میلیون تومانی اقدام کنند. این بخشنامه را بانک مرکزی به ۶ بانک شامل مسکن، صادرات، توسعه تعاون، کشاورزی، تجارت و پست بانک ابلاغ کرده است.

اعطای تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در سال ۱۴۰۱ / موافقت با لایحه اصلاح قانون ساماندهی صنعت خودرو

هیئت دولت به پیشنهاد سازمان برنامه و بودجه کشور و در راستای دستور رئیس جمهور مبنی بر لزوم پرداخت تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در سال ۱۴۰۱، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران را موظف کرد نسبت به تعیین بانک های عامل و سهمیه آنها برای پرداخت تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در روستاها اقدام کند.

به گزارش خبرگزاری برنا، هیئت دولت در جلسه صبح امروز خود به ریاست آیت الله سید ابراهیم رئیسی، به پیشنهاد سازمان برنامه و بودجه کشور و در راستای دستور رئیس جمهور مبنی بر لزوم پرداخت تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در سال ۱۴۰۱، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران را موظف کرد نسبت به تعیین بانک های عامل و سهمیه آنها برای پرداخت تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در روستاها اقدام کند.

بر اساس مصوبه هیئت وزیران، سقف فردی تسهیلات در سال ۱۴۰۱ با رعایت مقررات ملی ساختمان برای ۲۰۰ هزار واحد مسکن روستایی، مبلغ ۲ میلیارد ریال برای دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی (در مجموع ۲۰ سال) تعیین شد.

شرایط استفاده از تسهیلات مسکن روستایی موضوع این تصویب نامه شامل رعایت احراز ۵ سال سابقه سکونت دائم در روستا، عدم سابقه استفاده از تسهیلات مسکن روستایی (مندرج در فرم بانکی «ج» ) و ارایه سند مسکن روستایی برای استفاده از تسهیلات نزد بانک عامل است.

سود سهم متقاضی برای تسهیلات مسکن روستایی ۵ درصد است و به استناد قانون جهش تولید مسکن، وزارت راه و شهرسازی/ صندوق ملی مسکن موظف است یارانه سود تسهیلات (مابه التفاوت سود تعیین شده سهم متقاضی تا نرخ مصوب شورای پول و اعتبار) برای دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی (در مجموع به مدت ۲۰ سال) موضوع این تصویب نامه را از محل منابع صندوق ملی مسکن تضمین و تعهد نماید. هزینه های یادشده پس از اعلام بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از محل منابع مذکور به بانک های عامل پرداخت می گردد.

وزارت راه و شهرسازی موظف است نسبت به احراز شرایط مندرج در این مصوبه، در قالب سامانه ملی املاک و اسکان کشور اقدام نماید. همچنین بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مکلف است سهم استانی تسهیلات را تعیین و براساس سهمیه ابلاغ شده توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، نسبت به توزیع سهمیه بانک های عامل به تفکیک هر استان، شناسایی متقاضیان واجد شرایط و درج اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان کشور، معرفی آنان جهت دریافت تسهیلات و نظارت بر ساخت و ساز در چارچوب قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان اقدام کند.

گزارش عملکرد این تصویب نامه توسط وزارت راه و شهرسازی در شورای عالی مسکن ارایه و این وزارتخانه مسئول نظارت بر حُسن اجرای مصوبه است.

موافقت با لایحه اصلاح قانون ساماندهی صنعت خودرو و اصلاح مصوبه مربوط به شماره گذاری موتورسیکلت و خودروهای دیزلی

هیئت وزیران با پیشنهاد وزارت صنعت، معدن و تجارت مبنی بر الحاق یک تبصره به ماده (۱۰) قانون ساماندهی صنعت خودرو در قالب لایحه موافقت کرد.

بر این اساس، در صورت عدم وجود خودرو یا موتورسیکلت برای اسقاط به اندازه کافی و اختلال در روند تولید یا عرضه با تشخیص وزارت صنعت، معدن و تجارت، تولیدکنندگان و واردکنندگان می توانند با پرداخت یک درصد قیمت خودرو یا موتورسیکلت تولیدی یا وارداتی به صندوق ملی محیط زیست، مجوز شماره­گذاری دریافت نمایند. منابع حاصل صرف پرداخت تسهیلات بانکی یا کمک های بلاعوض به متقاضیان اسقاط خودرو یا موتورسیکلت فرسوده خواهد شد.

همچنین به موجب اصلاح مصوبه دولت درخصوص شماره گذاری موتورسیکلت و خودروهای دیزلی، کلیه تولیدکنندگان موتورسیکلت و خودروهای دیزلی مکلف به اخذ گواهی اسقاط نسبت به یک چهارم تولید ماهانه از مراکز اسقاط هستند. در صورت عدم وجود گواهی اسقاط، تولیدکنندگان یادشده مکلفند نسبت به ارایه تعهد ۶ ماهه جهت ایفای تعهدات قانونی درخصوص اسقاط اقدام نمایند و نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران مکلف است پس از ارایه تعهد یادشده از سوی تولیدکنندگان مذکور، نسبت به شماره گذاری اقدام نماید.

موافقت با ترخیص مقوای وارداتی برای تولید کتاب های درسی با تعرفه ۵ درصد

هیئت وزیران با توجه به محدودیت منابع و در راستای سیاست دولت برای تثبیت نرخ کتب درسی، مصوب کرد ترخیص مقوای وارده به گمرک بندر شهید رجایی برای تولید کتاب های درسی دانش آموزان، براساس حقوق ورودی مندرج در مصوبه اردیبهشت ماه سال جاری، به میزان ۵ درصد محاسبه شود.

در سال های گذشته گمرک جمهوری اسلامی با وزارت آموزش و پرورش مساعدت کرده و مقواهای مورد نیاز را با اخذ حقوق ورودی ۵ درصد ترخیص نموده است اما حدود ۸۴۱ تن از مقوای مذکور را به عنوان وثیقه مابه التفاوت حقوق ورودی در گمرک نگه داشته و ترخیص آن با تعرفه ۵ درصد را منوط به صدور مصوبه دولت نمود. بدین ترتیب، حدود ۸۴۱ تن مقواهای مورد نیاز برای جلد کتب درسی وارده طی سال گذشته به عنوان وثیقه حقوق ورودی در گمرک شهید رجایی نگهداری می شود که تعیین تعرفه ۵ درصدی برای ترخیص آن از سوی دولت، آثار مطلوبی در زمینه عدم افزایش قیمت کتب درسی خواهد داشــت.

دولت مصوبه مربوط به نحوه جبران اثرات خشکسالی بر حقابه داران حوضه زاینده رود را اصلاح کرد

با تصویب هیئت وزیران و به منظور تأمین نظر مجلس شورای اسلامی، مصوبه مربوط به نحوه جبران اثرات خشکسالی بر حقابه داران حوضه زاینده رود استان اصفهان اصلاح شد.

به موجب این اصلاحیه، مبلغ ۱۰ هزار میلیارد ریال توسط شرکت های صنایع پر آب بر استان اصفهان (با مصرف بیش از یکصد هزار متر مکعب در سال) پس از تصویب مجامع عمومی شرکت های مذکور و تأیید استانداری اصفهان، به منظور جبران اثرات خشکسالی بر حقابه داران حوضه آبریز زاینده رود استان اصفهان به حقابه داران پرداخت می گردد.

همچنین بر اساس ماده (۱۴۷) قانون مالیات های مستقیم، مبالغ پرداختی توسط شرکت های مذکور به عنوان هزینه های قابل قبول مالیاتی تلقی می شود.

موافقت با اصلاح ضوابط اجرایی قانون بودجه سال ۱۴۰۱ کل کشور

هیئت وزیران با هدف تأمین نظر مجلس شورای اسلامی و رفع مغایرت اعلام شده از سوی مجلس درخصوص ضوابط اجرایی قانون بودجه سال ۱۴۰۱ کل کشور، با اصلاح آن موافقت کرد.

اصلاح مصوبه مربوط به اختصاص تسهیلات برای تأمین سرمایه در گردش واحدهای تولیدی دام و طیور کشور

هیئت وزیران به منظور تأمین نظر هیئت بررسی و تطبیق مصوبات دولت با قوانین و رفع مغایرت درخصوص مصوبه مربوط به اختصاص تسهیلات برای تأمین سرمایه در گردش واحدهای تولیدی دام و طیور کشور، آن را اصلاح کرد.

به موجب اصلاحیه مذکور، سازمان برنامه و بودجه کشور موظف است مابه التفاوت سود تسهیلات موضوع این تصویب نامه تا نرخ مصوب شورای پول و اعتبار را در سررسید از محل اعتبارات مصوب مربوط پرداخت نماید.

مجوز به وزارت امور خارجه برای امضای موقت یادداشت تعهدات ایران در راستای کسب جایگاه دولت عضو در سازمان همکاری شانگهای

هیئت وزیران در راستای تقویت تعاملات و همکاری های اقتصادی، فرهنگی، امنیتی و سیاسی با سازمان های منطقه ای و با توجه به اهداف و و اصول مشخص شده در منشور همکاری شانگهای و مفاد عهدنامه بلند مدت حُسن همجواری، مودت و همکاری دولت های عضو سازمان همکاری شانگهای، به وزارت امور خارجه اجازه داد نسبت به مذاکره، پاراف و امضای موقت یادداشت تعهدات جمهوری اسلامی ایران در راستای کسب جایگاه دولت عضو در سازمان مذکور اقدام نماید.

صدور مجوز برای امضای موقت موافقتنامه استرداد مجرمین بین کشورهای ایران و موریس

با توجه به ضرورت انعقاد موافقت نامه های حقوقی و قضایی با سایر کشورها و به منظور تعقیب و بازگرداندن مجرمان فراری به کشور برای اجرای عدالت، هیئت وزیران با صدور مجوز به وزارت دادگستری برای انجام مذاکره، پاراف و امضای موقت موافقتنامه استرداد مجرمین بین جمهوری اسلامی ایران و جمهوری موریس موافقت کرد.

موافقت دولت با لایحه تصویب اصلاحات ضمیمه ۶ کنوانسیون بین المللی جلوگیری از آلودگی دریا ناشی ازکشتی ها

هیئت وزیران با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مبنی بر «لایحه تصویب اصلاحات ضمیمه ۶ کنوانسیون بین المللی جلوگیری از آلودگی دریا ناشی از کشتی ها» موافقت کرد.

اصلاحات ضمیمه ۶ کنوانسیون یاد شده راجع به روش های نمونه برداری و راستی­آزمایی محتوای گوگرد نفت سوخت و شاخص طراحی و بهره وری انرژی می باشد که تلاش می کند تا میزان آلاینده های ناشی از سوخت کشتی را کاهش دهد.

تعیین نماینده و اعلام نظر دولت درخصوص تعدادی از طرح های نمایندگان مجلس

هیئت دولت در ادامه، ضمن اعلام نظر درخصوص تعدادی از طرح های نمایندگان مجلس شورای اسلامی، نمایندگان خود را برای پیگیری طرح های مربوط تعیین کرد.

افزایش وام نوسازی و بهسازی مسکن به ۲۰۰ میلیون تومان مورد موافقت دولت قرار گرفت.

سقف وام مسکن روستایی افزایش یافت + جزییات

به گزارش سلام نو به نقل از ایسنا، رئیس سازمان برنامه از تایید دولت با پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی خبر داد و ذکر کرد که پرداخت این تسهیلات از شنبه پنجم شهریور آغاز می‌شود.

خبر مهم درباره افزایش وام مسکن روستایی

هیات دولت با افزایش تسهیلات نوسازی و بهسازی مسکن در روستاها از ۱۰۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان موافقت کرد و پرداخت این تسهیلات به متقاضیان از شنبه ۵ شهریور ۱۴۰۱ آغاز خواهد شد.

این خبر را علی بهادری جهرمی ـ سخنگوی دولت در نشست امروز هیات وزیران اعلام و مسعود میرکاظمی ـ‌ رییس سازمان برنامه و بودجه نیز تایید کرده است.

به گفته میرکاظمی، سازمان برنامه و بودجه با بررسی همه جوانب و بر اساس دستور رییس‌جمهور اقدامات لازم برای پرداخت تسهیلات فوق از سوی بانک‌ها را آغاز کرده است.

بنابراین گزارش، ابتدای سال گذشته سقف وام مسکن روستایی با نرخ سود ۵ درصد ۵۰ میلیون تومان بود که به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش یافت. سپس در آبان ماه سال ۱۴۰۱ در جلسه شورای عالی مسکن با حضور رییس‌جمهوری به ۲۰۰ میلیون افزایش یافت ولی با توجه به این‌که در قانون جهش تولید مسکن یارانه صرفا از محل صندوق ملی مسکن پیش‌بینی شده، سازمان برنامه و بودجه مابه‌التفاوت نرخ سود را که رقمی حدود ۴۰ هزار میلیارد تومان می‌شود، تضمین نکرده است. لذا بانک‌ها در ۹ ماه گذشته قرارداد ۱۰۰ میلیون تومان اضافی را با نرخ سود ۱۸ درصد منعقد کرده‌اند که دلیل تقاضا برای ساخت مسکن روستایی کاهش یافته است.

پس از کش و قوس‌های فراوان قرار بود پرداخت این وام از ۸ مردادماه آغاز شود اما تحقق پیدا نکرد. روز ۱۹ مردادماه  سیدرضا حمیدی ـ مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن  به ایسنا گفت: دستورالعمل وام ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی تهیه شده، تشکیل پرونده‌ها و ثبت در سامانه هم توسط بنیاد مسکن در حال انجام است ولی برای معرفی متقاضیان به بانک منتظر تضمین‌نامه سازمان برنامه و بودجه هستیم.

رئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس از حضور امروز وزیر راه، مسکن و شهرسازی در این کمیسیون با محوریت بررسی آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن، سامانه املاک و اسکان و تاخیر پروازها خبر داد.

وزیر راه: فروش بلیت‌های چارتری در ایام اربعین ممنوع است

به گزارش مشرق، حجت‌الاسلام نصرالله پژمانفر رئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی درباره حضور وزیر راه، مسکن و شهرسازی در جلسه امروز این کمیسیون اظهار داشت: امروز بحثی را در ارتباط با بررسی وضعیت سامانه املاک و اسکان و وضعیت نهضت ملی مسکن به عنوان بخش نظارتی مجلس داریم و در این رابطه مسائل مرتبط با آن را بررسی کرده و گزارش وزیر از روند مسائل را خواهیم داشت.

وی ادامه داد: ما یک عقب افتادگی جدی در ارتباط با وضعیت سامانه املاک و اسکان داریم. متاسفانه این سامانه به ادله مختلف هنوز نتوانسته است ماموریت خود را انجام بدهد. یعنی در واقع به سمتی حرکت کند که بتواند شناسایی دقیقی در حوزه‌ املاک ارائه کرده و بتواند دارایی‌های غیر منقول افراد را به صورت دقیق معرفی کند.

رئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس با بیان اینکه باید برای هر تصمیمی که در حوزه املاک و مسکن داشته باشیم از اطلاعات دقیق استفاده کنیم، تاکید کرد: بخشی از این اطلاعات از دستگاه‌های مختلف جمع‌آوری شده، اما بخشی از این کار به دلیل کوتاهی وزارت راه، مسکن و شهرسازی به عنوان متولی این امر، نتوانسته انگیزه مردم و اسباب ورود مردم به این سامانه، کنترل اطلاعات ثبت شده و زدن تیک تائید اطلاعات موجود را بزنند. این موضوع باعث شده است تا ما نتوانیم از اطلاعات موجود بهره برداری کنیم چون موارد موجود، اطلاعات خامی است که باید به مرحله نهایی برسد.

وی با اشاره به بررسی وضعیت نهضت ملی مسکن در جلسه امروز کمیسیون اصل ۹۰ مجلس بیان داشت: وضعیت نهضت ملی مسکن، موضوع دیگری که قرار است امروز در جلسه با وزیر راه، مسکن و شهرسازی مطرح شود. اگرچه اقدامات خوب و با برکتی در این حوزه صورت گرفته است. اما، با توجه به وعده داده شده برای ساخت چهار میلیون مسکن در طول چهار سال،  باید بررسی کنیم با توجه به گذشت یک سال از این طرح چهارساله، آیا ۲۵ درصد از این اقدامات که قرار است نهایتاً در چهار سال منجر به ساخت چهار میلیون مسکن شود، انجام شده است یا خیر؟

پژمانفر گفت: نهضت ملی مسکن کار بسیار بزرگی است که به نظارت لحظه به لحظه نیاز دارد تا محقق شده و گزارشی است که باید ارائه شود.

رئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس دیگر دستور کار جلسه امروز کمیسیون متبوع خود با وزیر راه، مسکن و شهرسازی را رسیدگی به تاخیر پروازها اعلام کرد و افزود: تاخیر پروازهای هوایی یکی از مسائلی است که درباره آن شکایت فراوانی به کمیسیون اصل ۹۰ مجلس واصل شده است. باید علت تاخیرها و همچنین برنامه سازمان هواپیمایی به عنوان زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی بررسی شده و اعلام شود که قرار است از چه اهرم‌ها و برخوردهایی استفاده شود تا مسافران این‌قدر دچار مشکل نشوند. وضعیت به گونه‌ای نشود که مردم نتوانند درباره پروازهای خود برنامه‌ریزی کند.

وی در پایان خاطرنشان کرد: با توجه به در پیش بودن ایام اربعین بحث ایمن‌سازی جاده‌ها نیز یکی از مسائلی است که در جلسه امروز کمیسیون اصل ۹۰ مجلس با وزیر راه مسکن و شهرسازی مطرح می‌شود.

«خلیل محبت‌خواه» اظهار کرد: از آغاز ثبت‌نام متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در استان تهران تاکنون از مجموع ۹۸۰ هزار نفر متقاضی ثبت‌نامی مسکن، حدود ۱۰۲ هزار نفر یعنی حدود ۱۰ درصد تأیید نهایی شده‌اند.

۹۰ درصد متقاضیان تهرانی نهضت مسکن تایید نشدند

به گزارش مشرق، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تأیید نهایی ۱۰۲هزار متقاضی نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: پیشرفت فیزیکی سایت‌های نهضت ملی مسکن تهران ۴۰درصد است.

به گزارش تسنیم، «خلیل محبت‌خواه» اظهار کرد: از آغاز ثبت‌نام متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در استان تهران تاکنون از مجموع ۹۸۰ هزار نفر متقاضی ثبت‌نامی مسکن، حدود ۱۰۲ هزار نفر یعنی حدود ۱۰ درصد کل ثبت‌نامی‌ها پس از بررسی‌های کامل تأیید نهایی شده‌اند.

وی افزود: بر اساس برنامه ابلاغی وزارت راه و شهرسازی، سهمیه استان تهران برای ساخت مسکن ۶۰۰ هزار واحد است که شامل شهرهای جدید پردیس، پرند، هشتگرد، ایوانکی، ادارات کل راه و شهرسازی و بنیاد مسکن است.

وی از پیشرفت فیزیکی ۴۰ درصدی نهضت ملی مسکن در پاکدشت، اسلامشهر، رباط‌کریم و قرچک خبر داد و گفت: تسریع در ساخت و ساز نهضت ملی مسکن استان تهران و شروع واگذاری‌های جدید به کارگزاران ادامه دارد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران یادآور شد: در این راستا تحویل زمین سه سایت در مجموع و به مساحت ۱۴۵ هکتار شامل عدل‌آباد اسلامشهر به میزان ۶۰ هکتار، بازارک رباط‌کریم به میزان ۸۲ هکتار و نسیم‌شهر در جوار شهرستان رباط‌کریم به میزان ۳ هکتار انجام شده است. ضمن این‌که قرار است در هفته دولت عملیات اجرایی سایت‌های جدید آغاز شود.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از دور جدید ثبت نام نهضت ملی مسکن با تامین زمین های جدید خبر داد و گفت: ثبت نام یک میلیون و ۵۰۰ هزار متقاضی دارای شرایط چهارگانه در طرح نهضت ملی مسکن قطعی شد.
زمان دور جدید ثبت نام نهضت ملی مسکن

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایرنا، « محمود محمودزاده» امروز ( یکشنبه) در آستانه یکسالگی دولت در گزارشی به ارایه آماری از عملکرد ساخت نهضت ملی پرداخت و گفت: افزایش ساخت و ساز توسط بخش خصوصی یکی از  راهبردهای جهش تولید مسکن بود که بتوانیم آمار را از صدور ساخت ۳۰۰ تا ۳۵۰ هزار واحد پروانه ساختمانی در سالهای اخیر ارتقا دهیم.

وی گفت: در همین راستا به ارایه طراحی برای افزایش سهم بخش خصوصی در تسهیلات ساخت مطابق سقف طرح‌های حمایتی پرداختیم که اگر ساخت و ساز صنعتی باشد ۲۰ درصد به مبلغ تسهیلات افزوده می شود.

وی گفت: نتیجه این سیاست آن است که اکنون بیش از ۳۳۵ هزار متقاضی خودمالکی در پنج ماهه نخست سال برای تولید مسکن ثبت نام کردند که نشان میدهد درخواست تولید مسکن در سال ۱۴۰۱ رشد چشمگیری خواهد داشت.

محمودزاده گفت: سازندگان میتوانند تمام مراحل درخواست را بدون مراجعه حضوری انجام دهند که با این سیاست از امضای طلایی خودداری شده است  و متقاضی با مراجعه به سامانه و انتخاب شعبه بانکی اقدام به دریافت تسهیلات ساخت می کند.

وی گفت: راهبرد دوم دولت افزایش ساخت و ساز در بافت فرسوده شهری است که در صورت تکمیل منابع صندوق مسکن امتیاز سرمایه گذاری افزایش می یابد.

محمودزاده گفت: نهضت ملی مسکن تنها طرح حمایتی است که یارانه و درصد تسهیلات برای دهک های مختلف در آن، متفاوت است. در دهک اول تا سوم تسهیلات نهضت ملی مسکن مطابق توان خانوار با کمترین سود پرداخت می شود.

معاون مسکن وزارت راه گفت: بیش از ۵ میلیون ثبت نام در سامانه نهضت ملی مسکن داشتیم ، یک میلیون و ۵۰۰ هزار متقاضی حایز شرایط چهارگانه هستند و  برای تکمیل و بارگذاری مدارک مراجعه کرده اند.

وی گفت: همین حدود زمین ساخت نهضت ملی تامین شده است و خبر خوب اینکه با تامین زمین  امکان ثبت نام مجدد در هفته آینده در برخی شهرها فراهم می شود.

وی درباره آمار ساخت مسکن دولتی گفت: ۵۷۶ هزار واحد در مسکن شهری و ۱۸۲ هزار واحد مسکن روستایی و در بخش خودمالکی ۳۳۰  هزار مسکن در مراحل مختلف ساخت قرار دارد و  عملیات ۴۲۰ هزار واحد کلنگ زنی شده است که در مجموع یک و نیم میلیون واحد مسکونی نهضت ملی در حال ساخت است.

مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: تاکنون ۲۵۵۷ نفر در سال جاری موفق به دریافت وام ودیعه ۱۰۰ میلیون تومانی شده‌اند.

وام ودیعه مسکن به 2557 تهرانی در سال جاری تعلق گرفت

به گزارش خبرگزاری برنا، خلیل محبت خواه مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، با اعلام اینکه در دوره جدید (دور سوم) وام ودیعه در استان تهران بیش از ۹۷ هزار نفر ثبت نام کرده‌اند، گفت: از این تعداد قریب به ۵۳ هزار نفر حائز شرایط اولیه بوده‌اند که ۲۷ هزار نفر در مرحله دریافت وام هستند.

وی افزود: درخواست حدود ۱۱ هزار نفر توسط بانک‌های عامل خصوصی و دولتی به دلایل مختلف رد شده و تاکنون ۲۵۵۷ نفر در سال جاری موفق به دریافت وام ودیعه ۱۰۰ میلیون تومانی شده‌اند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: در مجموع سه سال تا کنون ۹۳ هزار مستأجر موفق به دریافت وام اجاره شده‌اند.

قدرت خرید وام مسکن آب رفت/ خرید 7 متر مسکن با وام 480 میلیون تومانی

قرار بود با افزایش سقف وام مسکن، قدرت خرید مردم در بازار مسکن افزایش یابد اما اکنون با وام ۴۸۰ میلیون تومانی تنها می‌توان ۷.۸ مترمربع مسکن را خریداری کرد.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، قدرت خرید مردم مهم‌ترین مولفه برای ورود تقاضاهای مصرفی به بازار مسکن بوده است. در این راستا نیز دولت‌های مختلف تلاش کرده‌اند با اجرای راهکارهایی از جمله افزایش سقف وام خرید مسکن، توانمندی مردم برای خرید خانه را افزایش دهند.

شهریور ماه سال گذشته بانک مرکزی طی ابلاغی سقف وام ساخت و خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم در تهران از 200 میلیون تومان برای زوجین را به 400 میلیون تومان افزایش داد. وام تعمیر یا همان جعاله که پیش از این برای تهرانی‌ها 40 میلیون تومان بوده به 80 میلیون تومان افزایش یافت.

همچنین سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم در مراکز استان‌ها و شهر‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت برای زوجین 320 میلیون تومان و به‌صورت انفرادی 160 میلیون تومان است. در سایر مناطق شهری با جمعیت 200 هزار نفر و کمتر برای زوجین 240 میلیون تومان و به‌صورت انفرادی 120 میلیون تومان تعیین شد.

به‌عبارت دیگر در زمان حاضر یک زوج ساکن تهران می‌توانند از 480 میلیون تومان وام خرید مسکن استفاده کنند. برای دریافت این وام نیز بایستی دو برابر مبلغ وام اوراق حق تقدم خریداری شود.

از سوی دیگر بر اساس جدیدترین آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران در خصوص تحولات بازار مسکن، طی تیر 1401 متوسط وزنی قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش رفته در مناطق 22 گانه شهر تهران به 44 میلیون و 840 هزار تومان رسید.

در ماه مورد اشاره منطقه یک با متوسط قیمت 84 میلیون و 522 هزار تومان بیشترین و منطقه 17 با 22 میلیون و 890 هزار تومان کمترین قیمت مسکن را داشته‌اند.

به گزارش تسنیم، اگر قرار باشد یک زوج وام 480 میلیون تومانی بانک مسکن را دریافت کنند باید 960 برگ تسهیلات مسکن را خریداری کنند. متوسط قیمت این اوراق حدود 130 هزار تومان است، یعنی در مجموع حدود 125 میلیون تومان که متقاضی وام باید ابتدا آنرا برای خرید اوراق پرداخت کند.

در واقع از 480 میلیون تومان وام خرید مسکن 355 میلیون تومان باقی می‌ماند. با توجه به میانگین قیمت حدود 45 میلیون تومانی هرمترمربع واحد مسکونی در تهران با این مبلغ وام  می‌توان 7.8 متر را خریداری کرد.

به‌عنوان مثال برای یک واحد 100 متر مربعی با قیمت 4.5 میلیارد تومانی، وام خرید مسکن کمتر از 8 درصد را پوشش می‌دهد.

عضو کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی گفت: افزایش قیمت مسکن فقط مربوط به کمبود مسکن نیست و ممکن است افزایش قیمت ها علیرغم ساخت واحدهای مسکونی ادامه پیدا کند.

افزایش قیمت مسکن به نبود مسکن مربوط نیست !

افزایش قیمت مسکن

عضو کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی گفت: افزایش قیمت مسکن فقط مربوط به کمبود مسکن نیست و ممکن است افزایش قیمت ها علیرغم ساخت واحدهای مسکونی ادامه پیدا کند. چرا که مساله، تورم و ارزش پول ملی است. اگر تورم ادامه پیدا کند، قیمت مسکن مانند همه کالاها افزایش پیدا می کند و تفاوتی با سایر کالاها نخواهد داشت.

هادی بیگی‌نژاد، عضو کمیسیون تلفیق مجلس در خصوص تعهد دولت به ساخت مسکن توضیح داد: مجلس در خصوص ساخت مسکن از سوی دولت ورود کرده است. در این رابطه در مجلس جلساتی هم درباره اینکه طرح ساخت مسکن به کجا رسیده است، برگزار می‎شود و نمایندگان و کمیسیون مربوطه پیگیر هستند.

وی در ادامه تصریح کرد: اما یک نکته وجود دارد و آن هم این است که ما به تازگی سال اول دولت را به پایان رسانده‌ایم و ساخت واحد مسکونی تا شناسایی زمین و تکمیل زیرساخت‌ها مقداری زمان‌بر است.

بیگی‌نژاد با بیان اینکه در خصوص وزارت مسکن و مسئله مربوط به عدم انسجام تیم مدیریتی وزارت راه و شهرسازی نگران هستیم، عنوان کرد: در وزارت کار مشکل ما عدم وجود یک تیم منسجم است که اگر به همین شیوه ادامه پیدا کند، حتی در صورت تکمیل زیرساخت‌ها هم دچار مشکل خواهیم شد.

وی افزود: حتماً باید یک برنامه‌ریزی برای تشکیل تیم منسجم مدیریتی در این وزارتخانه ایجاد شود. به نظر می‌رسد دولت و رییس جمهوری هم نگرانی‌هایی راجع به این مساله دارند و اولین بازرسی در وزارت راه و شهرسازی خود پیام خوبی در این راستا بوده است.