نوشته‌ها

رئیس‌جمهور راهبردهای ترسیم شده از سوی رهبر انقلاب را نقشه راه دولت خواند و بر ضرورت صیانت از امید و اعتماد مردم که به تعبیر مقام معظم رهبری مهم‌ترین توفیق دولت در یک سال گذشته است تاکید کرد.

رئیسی نمایه

به گزارش مشرق، حجت الاسلام سیدابراهیم رئیسی صبح امروز (چهارشنبه) در نشست مشترک اعضای هیئت دولت با استانداران سراسر کشور، ضمن قدردانی از لطف و محبت رهبر معظم انقلاب در دیدار هیئت دولت با ایشان، گفت: از رهبر معظم انقلاب اسلامی که روز گذشته دولت را مورد لطف و محبت قرار دادند و با سخنان حکیمانه دولتمردان را راهنمایی و راهبردها را برای سال‌های آینده روشن کردند، صمیمانه تشکر و قدردانی می‌کنیم.

وی با اشاره به اولویتِ صیانت از امید و اعتماد مردم در جهت‌گیری‌های کلان دولت، افزود: امید و اعتمادی که در مردم ایجاد شده سرمایه‌ای برای دولت است و باید با تصمیمات اثربخش، پیگیری‌های مجدانه، گزارش‌های صادقانه و ارتباط مستمر با مردم ارتقا یابد.

رئیس‌جمهور با تأکید بر اهمیت سرعت عمل در اقدامات دولت، گفت: سرعت عمل به مثابه یکی از مصادیق کار جهادی در دولت، همواره به عنوان یک اصل مورد توجه همه مدیران و مسئولان و بخش‌های مختلف قرار گیرد و به هیچ وجه کاری با تأخیر و اهمال مواجه نشود.

رئیسی در ادامه به ویژگی مسئولیت‌پذیری دولت که از سوی رهبر انقلاب مورد تاکید قرار گرفت، اشاره کرد و اظهار داشت: از همان ابتدا تاکید داشتیم که دولت در عرصه تصمیم‌گیری، مصمم، بدون بهانه‌تراشی و با روحیه مسئولیت‌پذیری تصمیمات لازم را اتخاذ نماید و در عرصه عمل، با دقت، جدیت و اجرای به موقع تصمیمات را به ثمر برساند.

اهمیت و ضرورت عمل دولت به وعده‌ها دیگر محور مهم سخنرانی رئیس جمهور در دیدار با استانداران کشور بود.

وی صادق‌الوعد بودن دولت را یک شاخص مهم ارتقای امید و اعتماد در کشور خواند و گفت: حتماً تلاش کنیم، چه وعده‌های مقطعی و موردی و چه وعده‌های کلان، به شکل صحیح و به موقع پیگیری و محقق شوند و اگر اجرای وعده‌ای در جایی و به هر دلیلی با اشکال مواجه شد، برای مردم توضیح داده شود.

توجه به اولویت‌های مهم، بویژه مسائل اقتصادی با پیوست فرهنگی نکته دیگری از توصیه‌های رهبر معظم انقلاب بود که رئیس جمهور به آن اشاره کرد و افزود: همه مسائل کشور دارای اهمیت است، اما مسأله اقتصاد از آنجا که به معیشت مردم مربوط است باید با جدیت دنبال و اقدامات انجام شده برای مردم تبیین شود.

وی بر ضرورت تقویت اطلاع‌رسانی در دستگاه‌های اجرایی به ویژه استانداری‌ها برای تبیین اقدامات خوب و مؤثر دولت تاکید کرد و اظهار داشت: روابط عمومی استانداری‌ها با همت مضاعف به وظایف خود در زمینه تبیین اقدامات و دستاوردهای دولت در فضای مجازی و رسانه‌ها عمل کنند.

رئیس‌جمهور در ادامه انسجام و یک‌صدایی میان اعضای دولت را امری ضروری در تحقق اهداف و برنامه‌های دولت خواند و خطاب به دولتمردان، تاکید کرد: سیاست‌ها و برنامه‌های دولت را با بیان مناسب و در زمان مناسب، به شکل صحیح و دقیق برای مردم تبیین کنید و از بروز ناهماهنگی و اقدامات یا اظهارات غیرضروری پرهیز شود.

رئیسی در بخش دیگری از سخنان خود توجه ویژه به ارتقای شاخص‌های اصلی اقتصاد از جمله کنترل تورم، رشد اقتصادی، رشد سرمایه‌گذاری، رشد اشتغال، درآمد سرانه و کاهش فاصله طبقاتی را مورد تأکید قرار داد و گفت: علاوه بر بانک مرکزی و مرکز آمار که در این زمینه مسئولیت دارند، در معاونت اقتصادی ریاست جمهوری نیز کارگروهی تشکیل خواهد شد که شاخصه‌ها و آمارهای اقتصادی را به صورت دقیق احصا و علل و عوامل کاهش یا افزایش آنها را در قالب گزارش کارشناسی شده ارائه دهد.

وی در ادامه توجه به تولید را به عنوان یکی دیگر از توصیه‌های رهبر انقلاب به دولت مورد اشاره قرار داد و اظهار داشت: استانداران موظف‌اند با پیگیری‌های مستمر موانع تولید را شناسایی و رفع و واحدهای تولیدی تعطیل یا نیمه‌تعطیل را فعال کنند. گاهی مشکل یک واحد تولیدی تعطیل شده با یک پیگیری ساده رفع و ظرفیت‌های تولیدی و اشتغال آن فعال می‌شود.

رئیس‌جمهور همچنین بار دیگر بر ضرورت همراهی شبکه بانکی در احیای واحدهای تولیدی در کشور را مورد تاکید قرار داد و افزود: مجدداً تاکید می‌کنم که بانک‌ها به هیچ‌وجه اجازه تعطیلی واحدهای تولیدی به بهانه‌های مختلف را ندهند.

موضوع مسکن و رفع عقب‌ماندگی‌ها در زمینه تولید آن دیگر محور سخنرانی رئیس جمهور در این جلسه بود.

رئیسی تأمین مسکن برای مردم را یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های دولت دانست و گفت: استانداران مسأله تأمین مسکن و کنترل اجاره‌بها را به شکل ویژه دنبال کنند و در تصمیمات خود در این زمینه منتظر دستور یا اجازه از مرکز نباشند.

فعال‌سازی معادن و استفاده از ظرفیت‌ها و منابع خدادادی، مسأله دیگری بود که رئیس جمهور آن را مورد تأکید قرار داد و افزود: معادن جزو ثروت‌ها و ذخایر مهم کشور محسوب می‌شود که زمینه اشتغال و ارزش افزوده زیادی دارند و نباید به بهانه‌های مختلف از جمله مسائل زیست‌محیطی قابل حل و فصل، تعطیل شوند.

وی افزود: قابل قبول نیست که با گذشت یک سال از عُمر دولت همچنان شاهد معطل ماندن معادنی برای بهره‌برداری باشیم. هیچ نهاد و سازمانی مجاز نیست به هر بهانه‌ای فعال‌سازی و بهره‌برداری از معادن را متوقف کند.

رئیس جمهور استفاده از ظرفیت دریا در زمینه اقتصاد بویژه سواحل مکران را از اولویت‌های دولت دانست و بر ضرورت فعال‌سازی و بهره‌برداری از اقتصاد دریا در استان‌های ساحلی کشور تأکید کرد.

رئیسی در ادامه این نشست به برخی نکات مطرح شده از سوی استانداران از جمله تمرکززدایی، تأمین نیروی انسانی کارآمد و انقلابی، تفویض اختیارات استانداران، استفاده از مشاوره و ظرفیت‌های فکری و برنامه‌ریزی استان‌ها در سازمان برنامه و بودجه، فعال‌سازی سازمان بهره‌وری، پیگیری و اجرای مصوبات استانی برای آغاز دور دوم این سفرها، مولدسازی دارایی‌ها، عادلانه کردن نظام پرداخت‌ها، هدایت سرمایه‌های شرکت‌های بزرگ در جهت رونق و رشد استان‌ها، میدان دادن به بخش خصوصی و تعاونی‌ها، تشکیل صندوق ملی عدالت و انتخاب مشاور در امور زنان در استانداری‌ها اشاره و دستوراتی برای پیگیری و اجرای این موارد صادر کرد.

در حالی که تورم ماهانه مسکن در ماه های اخیر به شدت بالا بود، سرعت رشد افزایش قیمت ها در این بازار در مرداد ماه به شدت پایین آمد.

اتفاق عجیب بازار مسکن در مرداد
آمارها نشان می‌دهد بیشترین رشد قیمت در میان همه بازارها از ابتدای سال تاکنون مربوط به مسکن بوده و رشد قیمت مسکن حتی از تورم هم پیشی گرفته است این در حالی است که با نزول قیمت خودرو در یک ماه گذشته بازده سرمایه‌گذاری در بازار خودرو برای نخستین بار از سال ۱۳۹۷ تاکنون منفی شد.
 مسکن صدرنشین بازدهی بازارها شد/ خودرو به قعر رفت

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از همشهری ، از ابتدای سال‌جاری تحت‌تأثیر تغییر سیاست‌های اقتصادی، بازارها دستخوش تغییر و تحول شده‌اند به‌طوری که آمارها نشان می‌دهد که روند رشد قیمت‌ها در بازار طلا و ارز متوقف شده است و بازارخورو هم که در طول چند سال گذشته با رشد قیمت زیادی مواجه شده بود با ثبات مواجه شده و حتی در یک ماه گذشته با افت قیمت روبرو شده است. در چنین شرایطی اما قیمت مسکن برخلاف سایر بازارها با رشد همراه شده و روند رشد قیمت‌ها در این بازار همچنان ادامه دارد. تنها بازاری که در این مدت با تغییر چندانی مواجه نشده بازار سهام است که همچنان در رکود است.

بازار مسکن در صدر

آن طور که آمارها نشان می‌دهد بازار مسکن از ابتدای سال تاکنون با بیشترین رشد قیمت مواجه شده و با ۳۰درصد رشد در ۵ماه امسال در صدر همه بازارها قرار گرفته است.

روند رشد قیمت‌ها در بازار مسکن حتی از نرخ تورم هم بیشتر بوده است. مطابق داده‌های مرکز آمار ایران شاخص قیمت مصرف‌کننده که بیانگر نرخ تورم است در ۵ماه سال‌جاری ۲۸درصد رشد کرده است که این میزان کمتر ازمیزان رشد قیمت‌ها در بازار مسکن است.

به‌نظر می‌رسد تحت‌تأثیر تغییر و تحولات اقتصادی، نقدینگی در ۵ماه گذشته به سمت بازار مسکن حرکت کرده و همین عامل ازجمله دلایل رشد قیمت مسکن بوده است. این در حالی است که از سال ۱۳۹۷تا میانه‌های سال قبل بخش زیادی از نقدینگی به سمت بازار سهام، طلا، ارز و خودرو حرکت کرده بود اما سیاست‌های اعمال شده برای ثبات در بازار طلاو ارز منجر به تغییر جهت نقدینگی شده است.

خودرو در قعر جدول بازارها

با وجود آنکه از سال ۱۳۹۷تا پایان سال قبل بخش زیادی از نقدینگی به سمت بازارخورو حرکت می‌کرد تازه‌ترین آمارها نشان می‌دهد به‌دلیل ثبات قیمت‌ها از ابتدای سال تاکنون حجم سرمایه‌گذاری واسطه‌ای در این بازار کمتر شده است.

آمارها همچنین نشان می‌دهد به‌دلیل افت قیمت خودرو به‌ویژه در یک ماه گذشته بازده سرمایه‌گذاری در این بازار برای نخستین بار در ۳سال گذشته منفی شده است.

طبق این اطلاعات میانگین قیمت یک سبد از خودروهای پر فروش داخلی از ابتدای امسال تاکنون با ۱۵.۲درصد افت مواجه شده یعنی بازار خودرو از نظر میزان بازده در قعر جدول قرار گرفته و برآورد می‌شود سرمایه‌گذاری در این بازاردیگر برای سرمایه‌گذاران توجیه اقتصادی نداشته باشد و نقدینگی به سمت این بازار حرکت نکند.

به‌نظر می‌رسد علت اصلی نزول قیمت در بازار خودرو به‌ویژه در یک ماه گذشته برنامه دولت برای آغاز واردات از مهرماه و انتظار برای کاهش قیمت دلار تحت‌تأثیر مذاکرات هسته‌ای است. ضمن اینکه تلاش‌های زیادی از سوی وزارت صنعت برای افزایش تیراژ تولید در دست انجام است.

سرمایه‌گذاران واسطه‌ای انتظاردارند با آغاز واردات و رشد تولید حجم عرضه خودرو در بازار افزایش یابد. از طرف دیگر با توجه به انتشار خبرهایی در مورد نتایج مذاکرات هسته‌ای انتظار می‌رود هزینه ساخت داخل کاهش یابد و این موضوع اثر خود را در بازار خودرو نمایان کند. چنانچه رویه فعلی ادامه یابد می‌تواند پرونده رشد بی‌وقفه قیمت خودرو را که از سال ۱۳۹۷تا ۱۴۰۰رخ داده، بسته شده تلقی کرد.

طلا، ارز و بورس

برخلاف بازار مسکن که سطح رشد قیمت‌ها در آن حتی از تورم هم بیشتر بوده است بازارهای طلا، ارز و سهام نتوانسته‌اند رشدی حتی معادل نرخ تورم داشته باشند. این موضوع برای بازارهای طلا و ارز، رویدادی امیدوارکننده است اما برای بازار سهام نا مطلوب است چرا که بازارهای طلا و ارز تورم زا هستند اما بورس بازاری ضدتورمی است و نزول آن برای اقتصاد اثرات مثبتی ندارد.

آن طورکه آمارها نشان می‌دهد میزان رشد قیمت دلار و سکه در طول ۵ماه نخست سال‌جاری ۱۰درصد بوده است که فاصله زیادی با تورم ۲۸درصدی ۵ماه گذشته دارد. این یعنی سرمایه‌گذارانی که از ابتدای امسال در این بازار سرمایه‌گذاری کرده‌اند نتوانسته‌اند از دارایی‌های خود در برابر تورم حفاظت کنند.

نکته مهم‌تر اما این است که میزان رشد شاخص بورس که بیانگر میزان بازده سرمایه‌گذاری در بورس است در طول ۵ماه گذشته در حدود ۴درصد رشد کرده است. مقایسه این رقم با نرخ تورم نشان می‌دهد سرمایه‌گذاران در طول ۵ماه گذشته با زیان مواجه شده‌اند.

رستم قاسمی: بیانات رهبری مسئولیت دولت در بخش مسکن را بیش‌تر کرد/ مسکن را ارزان‌ می‌کنیم

رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با بیان “مسکن را برای خانه‌دار شدن مردم ارزان‌ می‌کنیم.” گفت: فرمایشات رهبر معظم انقلاب مسئولیت ما را در بخش مسکن بیش‌تر کرد.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، رستم قاسمی با یادآوری این‌که فاصله عرضه و تقاضای مسکن ناشی از عدم انجام اقدامات لازم در بخش مسکن در حوزه مسکن در دولت گذشته است و باعث افزایش قیمت شد،‌ اظهار کرد: برای اجرای اقدامات دولت سیزدهم در بخش مسکن باید زیرساخت‌ها فراهم می‌شد که یکی از این کارها طراحی سامانه ثبت‌نام و شناسایی اراضی مورد نظر و طراحی سایت‌ها بود.

وی با بیان این‌که این اقدام به‌سرعت انجام و پالایش متقاضیان نهضت ملی مسکن نیز آغاز شد،‌ ابراز کرد: در 6 ماه ابتدایی دولت زمین 1.5 میلیون واحد مسکونی بارگذاری و طراحی سایت‌ها انجام شد.

وزیر راه و شهرسازی با اعلام این‌که واحدهای نهضت ملی مسکن به مرحله فونداسیون رسیده است، اضافه کرد: تاکنون فقط 4 درصد از اراضی دستگاه‌های دولتی برای ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن به وزارت راه و شهرسازی واگذار شده است.

قاسمی با تأکید بر این‌که “مسکن” یک‌ساله ساخته نمی‌شود و زمان‌بر است، گفت: امیدواریم طی 2 سال بتوانیم عملیات اجرایی ساخت 2 میلیون واحد را انجام دهیم. اجرای این پروژه‌ها در ریل خوبی قرار گرفته است و و وزارت راه و شهرسازی تا پایان شهریور ماه اراضی دو میلیون واحد را تأمین می‌کند و ساخت شروع می‌شود.

وی با بیان “امیدوارم تعهد ساخت 4 میلیون واحد مسکونی طی 4 سال محقق شود.”، تصریح کرد: از دستگاه‌های دولتی در رابطه با تخصیص زمین راضی نیستیم، این دستگاه‌ها زمین‌های مورد نیاز نهضت ملی مسکن را تحویل وزارت راه نداده‌اند.

وی یادآور شد: در جلسه شورای‌عالی مسکن با حضور رئیس جمهور اعلام شد که دستگاه‌های دولتی باید ظرف یک ماه اراضی خود را تحویل وزارت راه دهند و در صورت عدم انجام این کار، سند ـ زمین‌ها ـ به نام وزارت راه و شهرسازی ثبت می‌شود.

وزیر راه و شهرسازی با تأکید به این‌که “دغدغه رهبر معظم انقلاب در بخش مسکن یک فرمان است که باید آن را اجرا کنیم”،‌ اظهار کرد: به‌دنبال اجرای تعهدات خود هستیم و فرمایشات رهبر معظم انقلاب مسئولیت ما را زیاد کرد. باید فاصله عرضه و تقاضای مسکن کاهش یابد تا مردم بتوانند خانه‌های ارزان تری بخرند.

قاسمی گفت: به دستگاه‌های اولتیماتوم جدی داده‌ایم و گفته‌ایم که شوحی نداریم و برای دستگاه‌ها تا پایان شهریورماه زمان گذاشته‌ایم که باید زمین‌های مورد نیاز نهضت ملی مسکن تامین شود و اگر دستگاه‌ها به تعهداتشان عمل نکنند، طی توافقی که انجام شده است، اداره ثبت و ملاک، با شناسایی زمین‌های دستگاه‌ها، بدون استعلام دستگاه‌ها سند زمین‌ها را برای وزارت راه و شهرسازی صادر می‌کنند.

وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد:‌ وزارت راه و شهرسازی آمار پیشرفت کار در مراکز استان‌ها، شهرهای کشور و روستاها را در اختیار مردم قرار می‌دهد.

انتهای پیام/+

پنت هاوس: راهنمای جامع، مزایا، معایب و امکانات

در این مقاله خواهید خواند:

 

پنت هاوس چیست و کجاست؟

 

پنت هاوس ها واحد یا آپارتمان واقع در بالاترین طبقه ی برج ها، هتل ها یا ساختمان های بلند است. این واحدها دارای امکانات لوکس و گران قیمتی می باشند و نسبت به سایر واحدها متفاوت هستند. به آپارتمان هایی که طراحی مدرنی دارند و دارای امکانات رفاهی زیادی هستند، نیز پنت هاوس گفته می شود. اگرچه این آپارتمان ها در طبقه ی بالایی ساختمان ها قرار ندارند بلکه در بالای پارکینگ یا طبقات زیرین واقع شده اند.

 

امروزه ساختمان ها نمادی از زندگی شیک و لوکس، امکانات رفاهی بسیار عالی و لوازم جدید و به روز می باشند. گاهی اوقات این ساختمان ها را به شکل آپارتمان های دوبلکس نیز می سازند. از نظر معماران این ساختمان ها در بالای پشت بام ساخته می شوند به طوری که از دیوارهای بیرونی فاصله دارند و تمام فضای آنجا را اشغال نمی کنند. در این ساختمان ها نسبت به تراس های معمولی بین سازه و لبه پشت بام فاصله ی زیادی وجود دارد. این ساختمان ها برای کسانی که از فضای آزاد و بیرونی لذت می برند، بسیار مناسب می باشند.

 

امروزه به سبب افزایش برج های بلند مرتبه و آپارتمان ها، با کلمه پنت هاوس زیاد روبرو می شویم.

 

پنت هاوس برج

 

پنت هوس معمولا در بالاترین طبقه برج ها و آپارتمان ها قرار داشته و از نظر امکانات و طراحی شرایط بهتری در مقایسه با دیگر طبقات و واحد ها دارد. به عبارتی پنت هاوس در ساختمان ها به گونه ای طراحی می شود که به عنوان بهترین بخش ساختمان، از امکانات بسیاری مانند متراژ بالاتر، بالکن های بزرگ روباز و یا مسقف، تجهیزات بهتر و کامل تر و… برخوردار است.

 

کارشناسان ساختمان و معماران در مورد پنت هاوس ها در برج ها و آپارتمان ها نظرات متفاوتی دارند. اما به لحاظ تخصصی و علم معماری پنت هاوس را واحدی در پشت بام می دانند که با فاصله ای قابل توجه از لبه های ساختمان بنا شده است. به عبارتی فضایی روباز در این بخش از ساختمان ها را شاهد هستیم که نیاز افراد به فضای باز در شرایط آپارتمان نشینی، را به شکلی مناسب تامین می کند.

 

 “پنت‌هاوس‌ها، سازه‌هایی با نمای شیشه‌ای از سقف تا کف با طراحی دکوراسیون داخلی با طیف‌های رنگی برای آرامش بیشتر. سازه‌هایی که یک قرنی می‌شود به سمت طراحی‌های مدرن رفته برای جلب مشتری‌هایی که در رقابت در زندگی‌های لوکس و لاکچری‌اند. «رهن و اجاره پنت‌ها خیلی باب نیست. بیشتر این پنت‌ها برای فروش‌اند.”

 

پنت هاوس چیست؟

 

نخستین پنت هاوس دنیا

 

خانه ی کوندی ناست ناشر سرشناس آمریکایی، نخستین پنت هاوس دنیا است. این ساختمان در خیابانی به نام پارک اونیو در ساختمان شماره 1040 واقع شده است. در ابتدا هر طبقه دارای 3 واحد و اتاق ویژه ای برای خدمتکاران بود. اما بعد از یک سال کوندی ناست طبقه ی فوقانی آن را به خانه ای لوکس و مجلل تغییر دادند. این ساختمان ها بسیار لوکس و مجلل طراحی و ساخته شده است. این ساختمان شامل سالن بازی و پلکان جدا است و اتاق ویژه ای برای برگزاری جلسات خانوادگی داشت. السی دی وولف کار طراحی آن را بر عهده داشت.

 

معنی و تلفظ پنت هاوس (پنت هاوس یعنی چه؟)

 

عبارت پنت هاوس (Penthouse) لغتی به زبان انگلیسی و به معنای خانه نقاش است. در قدیم افراد هنرمندی که بودجه کافی برای خرید خانه نداشتند، معمولا در مکان هایی با سقف های شیروانی ساکن می شدند. با گذشت زمان و علاقه افراد به خوش گذرانی، این خانه های مرتفع تبدیل به ساختمان هایی به نام پنت هاوس شدند. این عبارت به معنای بالاسرا و شاه نشین است و اصطلاحا به طبقه ی فوقانی ساختمان های بسیار بلند گفته می شود.

 

ویژگی های پنت هاوس

 

همانطور که گفته شد پنت هاوس ها بخش لوکس و ویژه ای در ساختمان ها بوده و به همین سبب، امکاناتی کامل تر و گاهی گران تر در مقایسه با واحدهای دیگر طبقات دارد. اما در بسیاری از موارد می توان ویژگی های زیر را برای پنت هاوس ها برشمرد (مزایای پنت هاوس):

 

  1. متراژ بالا
  2. قرارگیری در بالاترین طبقات ساختمان
  3. ارتفاع زیاد دیوارها و سقف های بلند
  4. پنجره های قدی و بزرگ
  5. چشم انداز زیبا و حساب شده
  6. آسانسور شخصی
  7. آسانسور ماشین بر
  8. تراس های متراژ بالا
  9. مصالح شیک و زیبا
  10. تجهیزات ساختمانی مدرن
  11. طراحی داخلی زیبا
  12. دوبلکس
  13. فضای سبز
  14. سوئیت های اختصاصی
  15. استخر و جکوزی
  16. سالن ورزشی

زندگی در پنت هاوس و مزایای آن

 

زندگی در این خانه ها با توجه به امکانات و برتری های آن می تواند باب طبع سخت پسندان باشد. چرا که زندگی مدرن و مرفه در این طبقات در کنار آپارتمان نشینی شرایط بسیار خوبی را از نظر آرامش محیط، دنج بودن فضا و تجهیزات لوکس و مدرن فراهم می کند لذا برای افرادی که به زندگی ایده آل می اندیشند بسیار مناسب بوده و پیشنهاد می شود. در مجموع پنت هاوس ها و زندگی در آنها مزایای بسیاری را شامل می شوند که از جمله آنها به موارد زیر اشاره کرد:

 

  • بهره مندی از یک زندگی مدرن و ایده آل
  • بهره مندی از فضایی آرام و بسیار دنج با امکانات فراوان
  • بهره مندی از فضای باز در عین آپارتمان نشینی و حفظ حریم خصوصی افراد
  • بهره مندی از فضای بزرگ و کافی برای تامین اهداف مختلف
  • بهره مندی از چشم انداز زیبا

زندگی در پنت هاوس و مزایای آن

 

معایب پنت هاوس ها

 

در کنار مزایای بسیاری که برای پنت هاوس ها شاهد هستیم این خانه های لوکس و مدرن دارای معایبی نیز هستند که در کناز خوبی های ذکر شده باید به آنها توجه داشت. به عنوان یکی از معایب پنت هاوس ها و یک نکته منفی برای این خانه ها می توان قیمت بسیار بالای آنها را ذکر کرد که خارج از توان بسیاری از افراد برای سکونت است و در اغلب مواقع با خرید پنت هاوس ها، اگر قصد فروش آنها را داشته باشید با مشکل روبرو خواهید بود چرا که قیمت بالای این خانه ها علاوه بر نیاز به توانایی بالا برای خرید، موجب راکد شدن بخش بزرگی از سرمایه افراد شده و لذا ترجیح افراد به سمت رهن و یا اجاره پنت هاوس ها می باشد. اما با توجه به ویژگی های این سبک از خانه ها، در مجموع معایب زیر را برای زندگی در پنت هاوس ها شاهد هستیم:

 

  • قیمت بالای خرید و اجاره
  • مخارج بالا برای تامین هزینه های خانه
  • مشکلات خرابی آسانسور
  • مشکل معطلی برای آسانسور در صورت اختصاصی نبودن آن
  • سخت بودن رفت و آمدها
  • مشکلات مربوط به پشت بام از جمله معیوب شدن ایزوگام

پنت هوس ساختمان

 

خرید یا اجاره پنت هاوس، کدام یک مناسب‌تر است؟

 

زندگی در پنت هاوس در کنار تمام مزایایی که دارد هزینه هایی نیز برای افراد در بر داشته و هرچند فرد از نظر مالی در شرایط رفاهی بالایی باشد باز هم می بایست مورد توجه قرار گیرد.

 

پنت هوس ها (خانه پنت) به سبب امکانات و شرایط ایده آل برای زندگی در آن ها، قیمت های بالایی برای آن ها داده می شود و سرمایه بسیاری زیادی در زمان خرید باید برای آن صرف شود. از طرفی این بالا بودن قیمت موجب می شود تا فروش ملک به راحتی صورت نگرفته و دردسرهایی را عاید مالک پنت هاوس کند. علاوه بر این ساکنین این خانه ها به دلیل داشتن سرمایه و رفاه مالی و همچنین مخارج جانبی پنت هاوس، ترجیح می دهند چند سال متوالی در یک جا زندگی نکنند لذا این ویژگی و سلیقه افراد نیاز به فروش ملک و پنت هوس را بالا  برده اما همان طور که گفته شد فروش این دسته از املاک به سبب قیمت بالا به راحتی امکان پذیر نمی باشد.

 

در مجموع می توان گفت:

 

  • واحدهای پنت هاوس به دلیل قیمت بالا دیرتر به فروش می رود.
  • افراد سرمایه دار و ایده آل پسند به طور معمول چند سال متوالی در یک مکان زندگی نمی کنند.
  • واحد های پنت هاوس معمولا مبله بوده و به راحتی امکان جابه جایی در آن ها وجود دارد.
  • با خرید واحد های پنت هاوس سرمایه در گردش افراد ممکن است تا مدت زیادی راکد بماند.

با این تفاسیر می توان گفت اجاره واحد های پنت هاوس عاقلانه تر بوده و با ایده آل پسندی افراد همخوانی بالاتری دارد. به طوری که افراد با اجاره پنت هاوس به راحتی قدرت تغییر و تنوع داشته و می توانند خانه و تمام امکانات جانبی آن را تغییر دهند.

 

اختلاف نظر در مورد تعریف پنت هاوس (خانه پنت)

 

پنت هاوس ها از نظر معنایی به طبقات فوقانی ساختمان های شیک و لوکس گفته می شود ولی اکنون صرفا این ساختمان ها در طبقه ی آخر برج ها ساخته نمی شوند.

 

خانه پنت (پنت هاوس)

 

تاریخچه پنت هاوس (پنتوس ساختمان)

 

در گذشته از ساختمان های بلند برای محافظت از نیروها در برابر دشمنان استفاده می کردند. قبل از دهه 1920 طبقه ی فوقانی ساختمان ها مکانی غیر قابل استفاده بود که وسایل و لوازم اضافی را در آن می گذاشتند. تنها افراد فقیر در چنین مکانی زندگی می کردند. اما بعد از گذشت زمان کاربرد پنتوس ساختمان کاملا عوض شده و با رشد جمعیت شهرنشین درخواست زندگی در شهرها افزایش یافت. با پیشرفت اقتصاد و بهبود سیستم های آسانسور و بالابرها مکان هایی به نام پنت هاوس ساخته شدند.

تورم مسکن از تورم زمین جلو زد

تورم املاک مسکونی در زمستان ۱۴۰۰ از تورم زمین سبقت گرفت. این در حالی است که طی سال‌های اخیر قیمت زمین با شتابی به مراتب بیشتر از مسکن افزایش می‌یافت.

فردای اقتصاد: مرکز آمار ایران امروز هم دو داده‌ مهم درباره بازار مسکن منتشر کرد. یکی اطلاعات بازار مسکن تهران در زمستان سال گذشته و دیگری هم تعداد پروانه‌های ساخت صادر شده در کشور و تهران در سال گذشته بود. یکی از مهم‌ترین نکات این گزارش جاماندن تورم فصلی زمین از تورم فصلی املاک مسکونی بود. به طوری که متوسط قیمت زمین در تهران در زمستان پارسال با رشد ۴.۸ درصدی به متر مربعی ۵۲ میلیون تومان و قیمت املاک مسکونی با رشد ۹.۸ درصدی به متری ۳۶.۸ میلیون تومان رسیده است. این اتفاق باعث شده تا نسبت قیمت زمین به املاک مسکونی از ۱.۵ که سقف تاریخی این نسبت است عقب‌نشینی کند و به ۱.۴ برسد.

کوچ سازندگان به شمال تهران

طبق گزارش مرکز آمار در سال گذشته تعداد ۵۶۸۳ پروانه‌ی احداث ساختمان توسط شهرداری‌ تهران صادرشده که نسبت به سال ۹۹ حدود ۱۷.۷ درصد کاهش داشته است. این کمترین میزان صدور پروانه ساخت در پایتخت طی دو دهه اخیر است. افت شدید ساخت‌وساز در پی رشد تندتر هزینه‌های ساخت و کاهش جدی سود ساختمان‌سازی رخ داده است. این تعداد پروانه برای حدود ۴۴.۵ هزار واحد مسکونی صادر شده است که نشان می‌دهد تعداد واحدهایی که سال گذشته شروع به ساخت کرده‌اند نسبت به سال ۹۹ حدود ۱۶ درصد کاهش یافته است. چنین چیزی نشان می‌دهد که در هر ساختمان به طور متوسط ۷.۸ واحد مسکونی وجود دارد.

مجموع مساحت زیربنا در پروانه‌های احداث ساختمان‌ صادر شده از سوی شهرداری تهران در سال ۱۴۰۰ بالغ ‌بر ۸۶۷۸ هزار مترمربع بوده است که نسبت به سال ۹۹ حدود ۹ درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زیربنای این دسته از پروانه‌ها در دوره‌ی مورد بررسی حدود ۱۵۲۷ مترمربع بوده است. این در حالی است که متوسط زیربنای پروانه‌های صادر شده در سال ۹۹ حدود ۱۳۷۸ متر مربع بوده است. همچنین متوسط متراژ زیربنای هر واحد مسکونی هم که در سال ۹۹ حدود ۱۷۹ متر مربع بوده در سال گذشته به ۱۹۵ متر مربع افزایش یافته است. به عبارتی دیگر خانه‌هایی که در سال گذشته در تهران شروع به ساخت کرده‌اند به طور متوسط ۹ درصد بزرگ‌تر از خانه‌های سال ۹۹ بوده است.

به نظر می‌رسد با از صرفه خارج شدن ساخت‌وساز در مناطق ارزان‌قیمت و مصرفی تهران، حالا سازندگان به شمال پایتخت که حاشیه سود ساخت در آن بیشتر است کوچ کرده‌اند. به عبارتی دیگر عرضه مسکن مقرون به صرفه کاهش یافته ولی خانه‌های لوکس که عمدتا برای سرمایه‌گذاری خریده می‌شوند چنین کاهش عرضه‌ای نداشته‌اند.

سرعت تورم زمین از املاک مسکونی عقب ماند

دیگر گزارش دیگری مرکز آمار ایران به قیمت زمین، مسکن و اجاره‌بها در زمستان سال گذشته پرداخته است. طی سال‌های اخیر متوسط قیمت زمین با شتابی به مراتب بیشتر از قیمت املاک مسکونی افزایش می‌یافت. این اتفاق موجب شده بود تا نسبت قیمت زمین به املاک مسکونی در پاییز سال گذشته به سقف تاریخی ۱.۵ برسد. در پی چنین آن حاشیه سود ساخت‌وساز در پایتخت به شدت کم شده بود که از تبعات آن هم کاهش شدید عرضه مسکن بوده است که در خصوص آن توضیح داده شد.

حال گزارش مرکز آمار برای زمستان سال ۱۴۰۰ نشان می‌دهد که تورم فصلی زمین به ۴.۸ درصد و تورم فصلی املاک مسکونی ۹.۸ درصد رسیده است. به این ترتیب در زمستان سال گذشته هر مترمربع زمین و املاک مسکونی در تهران به ترتیب با قیمت ۵۲.۲ میلیون تومان و ۳۶.۸ میلیون تومانی معامله شده است.

چنین اتفاقی باعث شده تا نسبت قیمت زمین به مسکن به ۱.۴ کاهش یابد. پیش‌تر فردای اقتصاد در گزارش‌هایی به حباب زمین و از صرفه خارج شدن ساخت‌وساز در تهران پرداخته بود. به نظر می‌رسد در صورت احیای برجام و کاهش انتظارات تورمی حباب زمین در تهران تخلیه شده و حاشیه سود ساخت‌وساز افزایش یابد.

تورم مسکن از تورم زمین جلو زد

جهش عجیب اجاره مسکن در زمستان ۱۴۰۰

طبق این گزارش همچنین در آخرین فصل سال گذشته و بعد از دو فصل ثبات پیاپی، اجاره‌بها رشد فصلی ۲۲ درصدی را تجربه کرده است.

با این رشد متوسط قیمت اجاره ماهانه هر متر مربع املاک مسکونی در تهران به ۱۰۶ هزار تومان رسیده است. با توجه به میانگین ۸۱ متری خانه‌های اجاره رفته در زمستان سال گذشته، می‌توان گفت اجاره‌بهای هر واحد مسکونی به طور متوسط حدود ۸ میلیون ۶۰۰ هزار تومان در ماه بوده است. به این ترتیب تورم اجاره مسکن در تهران در سال گذشته به ۵۶ درصد رسیده است. این در حالی است که پارسال هم دولت سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره‌بهای پایتخت وضع کرده بود. چیزی که حالا آمارها نشان می‌دهد کاملا بی‌اثر بوده است.

تورم مسکن از تورم زمین جلو زد

رئیس کمیسیون مشترک طرح جوانی جمعیت و حمایت از خانواده مجلس، تسهیلات اقتصادی که در قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت پیش بینی شده و به دست مردم رسیده و نرسیده است را تشریح کرد.

امیرحسین بانکی پورفرد رئیس کمیسیون مشترک طرح جوانی جمعیت و حمایت از خانواده مجلس درباره اینکه کدام یک از تسهیلات اقتصادی قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت تاکنون کام مردم را شیرین کرده و کدام یک هنوز به دست مردم نرسیده است، گفت: به موجب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت که در آبان ماه سال گذشته به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید، تسهیلاتی برای خانواده‌ها و مادران پیش بینی شده که تا‌کنون بعضی از آنها به اجرا گذاشته شده و در اختیار مردم قرار گرفته است.

به گزارش خانه ملت، نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: اولین جایزه‌ای که به موجب این قانون مجلس در  اختیار مردم قرار گرفت،  تحقق ماده ۱۲ قانون و اعطای خودرو بود که اسفندماه سال گذشته به اجرا درآمد. به موجب این قانون مادران همزمان با تولد فرزند دوم، از صف ۵ میلیونی ثبت نام کنندگان خودرو جدا شده و در یک صف بسیار کم جمعیت‌تر قرار می‌گیرند تا از اختلاف قیمت کارخانه و بازار که حدودا از ۱۵۰ تا ۳۰۰ میلیون جایزه نقدی را در بردارد، بهره مند شوند.

مهم ترین بخش های گفت وگوی بانکی پور را در ادامه می خوانید:

*این مزیت قانون حمایت از خانواده، بدون کوچکترین بار مالی برای دولت، توانسته جایزه نقدی قابل توجهی برای مادران فراهم آورد. البته اگر تعداد مادران از نیمی از خودروهای تولیدی بیشتر باشد، قرعه کشی بین مادران انجام می‌شود که باز هم شانس این مادران، با شانس سایر شرکت کنندگان قابل مقایسه نیست.

*دومین جایزه‌ای مجلس در فروردین ماه سال جاری به موجب قانون برقرار کرد، اجرای تسهیلات قرض الحسنه فرزندآوری به مبلغ ۲۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان برای تولد فرزندان اول تا پنجم بود. برقراری این تسهیلات با این مبلغ آن هم به صورت قرض الحسنه برای اولین بار در کشور اجرا شده و بر اساس گزارش بانک مرکزی، تاکنون بیش از  241 هزار نفر از این تسهیلات استفاده کرده اند.

* البته طبق قانون یک ضامن معتبر یا سفته برای ضمانت کافی است و سنگ اندازی برخی شعبه ها یا بانکهای عامل نیز مورد توجه جدی بانک مرکزی قرار گرفته است. بانک مرکزی به همین منظور سامانه¬ی مشخصی برای شکایت از این تخلفات اعطای تسهیلات فرزندآوری به نشانی https://crm.cbi.ir/ فراهم کرده است. در هر صورت حجم تسهیلات اعطایی بانک مرکزی تا کنون نشان از تحقق این ماده قانون دارد.

*کسانی که فرزند سوم آنها بعد از ابلاغ قانون جوانی جمعیت به دنیا آمده باشد، حتی اگر قبلا از امکانات دولتی مسکن(مانند مسکن مهر و مسکن ملی) استفاده کرده باشند، می‌توانند مجددا از این امکانات استفاده کنند و اصطلاحا فرم جیم آنها در وزارت مسکن سبز می‌شود. پیش از این، هر خانواده فقط یک بار  می‌توانست از این امکانات استفاده کند و فرم جیم او قرمز می‌شد.

وی تصریح کرد: بنابراین افرادی که فرزند سوم آنها پس از ۲۴ آبان ۱۴۰۰ به دنیا آمده است، می توانند با مراجعه به سامانه وزارت مسکن، گزینه اختصاصی مشمولان قانون جوانی جمعیت را انتخاب کنند و مجددا در طرح های مسکن دولتی ثبت نام کنند.

*به موجب این قانون، کسانی که در شهر‌های کمتر از 500 هزار نفر جمعیت هستند می‌توانند 200 متر زمین بگیرند و کسانی که در شهر‌های بالای 500 هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند می‌توانند در شهر‌های مجاور و یا شهر‌هایی که امکان تأمین زمین وجود دارد واحد مسکونی یا زمین دریافت کنند و در آنجا اقدام به ساخت واحد مسکونی کنند.

بانکی پور

* تاکنون مردم از این تسهیلات استفاده‌ای نکرده‌اند و دلیل آن تاخیر در تصویب «آیین نامه اجرایی ماده ۴ قانون جوانی جمعیت» است. این آیین نامه هم اکنون در انتظار تصویب در دولت است و پس از تصویب، فرآیند اجرایی آن آغاز و زمین‌ها واگذار خواهد شد و مجلس نظارت ویژه‌ای به اجرای صحیح این بند خواهد داشت.

*این سهام که موضوع ماده ۱۱ قانون مجلس است و آیین نامه ی اجرایی آن در مرداد ماه ۱۴۰۱ در دولت تصویب شد، هم اکنون در انتظار اطلاع رسانی برای ثبت نام عمومی است. به موجب این دستورالعمل، به متولدین ۱۴۰۰ یک میلیون و متولدین ۱۴۰۱ یک و نیم میلیون سهام اختصاص داده می‌شود که تا پیش از ازدواج آنها یا پایان ۲۴ سالگی قابل برداشت نیست. یعنی فرزند در صورت ازدواج و یا نهایتا رسیدن به ۲۴ سالگی می تواند از این سهام و سودهای حاصل از آن استفاده کند.

*سایر مزایای قانون جوانی جمعیت، یا اجرای زمان بری دارد؛ مانند توسعه  خوابگاههای متاهلی در کلیه دانشگاه ها، که در برخی دانشگاهها آغاز شده و البته ساخت و تجهیز آن زمان بر است. یا این که هنوز در انتظار اجرای دولتمردان است. از جمله افزایش حق اولاد و حق عائله مندی کارکنان که بنا بود دوبرابر و یک و نیم برابر شود، در انتظار تامین اعتبار از طرف سازمان برنامه و بودجه است  و یا کاهش سن بازنشستگی مادران که هنوز اطلاع رسانی عمومی نشده است./

وزیر راه گفت: اقدامات دولت در حوزه مسکن با ابلاغ قانون جهش تولید شروع شد و برای اجرای آن باید زیر ساخت فراهم شود که یکی از این اقدامات طراحی سامانه ثبت نام و شناسایی اراضی مورد نظر و طراحی سایت ها بود که به سرعت انجام و سامانه طراحی شد و همچنین پالایش متقاضیان آغاز شد و ساخت واحد ها صورت گرفت‌.
خبر مهم وزیر راه برای متقاضیان مسکن

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از خبرآنلاین، وزیر راه و شهرسازی گفت: فرمایشات مقام معظم رهبری در موضوع مسکن مسئولیت ما را در حوزه مسکن بیش‌تر کرد و با رشد عرضه تلاش می‌کنیم مردم خانه‌های ارزان‌تری بخرند.

بهرستم قاسمی در یک برنامه تلویزیونی درباره اقدامات انجام شده در حوزه مسکن در یک سال گذشته اظهار داشت: فاصله موجود در حوزه مسکن ناشی از عدم انجام اقدامات در حوزه مسکن در دولت گذشته بود و این موجب شد که قیمت مسکن افزایش یابد.

وزیر راه و شهرسازی افزود: اقدامات دولت در حوزه مسکن با ابلاغ قانون جهش تولید شروع شد و برای اجرای آن باید زیر ساخت فراهم شود که یکی از این اقدامات طراحی سامانه ثبت نام و شناسایی اراضی مورد نظر و طراحی سایت ها بود که به سرعت انجام و سامانه طراحی شد و همچنین پالایش متقاضیان آغاز شد و ساخت واحد ها صورت گرفت‌.

قاسمی اظهار کرد: در ۶ ماه ابتدایی سال دولت اراضی یک ونیم میلیون واحد مسکونی را بارگذاری کرد و طراحی سایت ها انجام شد، ساخت یک و نیم میلیون واحد در مراحل مختلف آغاز شده است.

وی درباره همکاری دستگاه های دولتی در تامین زمین نهضت ملی مسکن گفت: تاکنون فقط ۴ درصد از اراضی دستگاه ها به وزارت راه وشهرسازی تعلق گرفته است بقیه زمین های وزارت‌ راه و شهرسازی بوده است.

به گفته قاسمی، این اراضی یک ونیم میلیون واحد همه متعلق به وزارت راه و شهرسازی است.

وزیر راه و شهرسازی افزود: مسکن یک ساله ساخته نمی شود زمان می برد اما تاکنون توانسته ایم این اراضی یک و نیم میلیون واحد را تامین کنیم و امیدوارم تا دو سال عملیات اجرایی ساخت ۲ میلیون واحد را انجام دهیم.

قاسمی ادامه داد: اجرای پروژه نهضت ملی مسکن روی ریل خوبی قرار گرفته است و وزارت راه شهرسازی تا پایان شهریور امسال اراضی 2 میلیون واحد مسکونی را تامین میکند و ساخت واحدها آغاز می شود.

وی اضافه کرد: امیدوارم تعهد ۴ میلیون مسکن در ۴سال تحقق یابد.

وزیر راه و شهرسازی این را هم گفت که از دستگاه ها برای تخصیص زمین ضایت نداریم. ضرورت دارد تا پایان شهریور زمین های مورد نیاز را تحویل دهند که البته نداده اند.

وی ادامه داد: با حضور رئیس جمهور در جلسه شورای عالی مسکن اعلام شد که در مدت یک ماه اراضی دستگاه را مطالبه کنیم و در صورت عدم موافقت سند به نام وزارت راه و شهرسازی ثبت می شود.

قاسمی در پاسخ به این سوال که بیانات مقام معظم رهبری درباره عقب ماندن در مسکن گفت: دغدغه رهبری یک فرمان بوده است که ما باید اجرا کنیم و به دنبال تعهدات خود هستیم؛ صحبت های امروز رهبر انقلاب مسئولیت ما را زیاد کرد و باید فاصله عرضه و تقاضا کاهش یابد و مردم بتوانند خانه های ارزان تری بخرند.

اقتصادنیوز: بنابر اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در پایتخت در معاملات مردادماه امسال به ۴۲.۸ میلیون تومان رسید.
قیمت هر مترمربع مسکن در تهران چند شد؟

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از مهر، مرکز آمار ایران متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران طی معاملات مرداد امسال را اعلام کرد که بر این اساس متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به ماه گذشته ۱.۸ درصد افزایش داشته است.

این در حالی است که تورم ماهانه تیرماه نسبت به خرداد امسال ۸.۳ درصد بود که این شاخص در مرداد نسبت به تیرماه ۶.۵ درصد کاهش داشته است و نشان دهنده کاهش تورم ماهانه مسکن است.

بر اساس اعلام مرکز آمار، تورم نقطه به نقطه مسکن شامل مقایسه قیمت مسکن در مرداد امسال نسبت به مرداد سال گذشته ۴۴ درصد افزایش داشته است.

همچنین تورم سالانه مسکن که شامل درصد تغییر میانگین شاخص قیمت مسکن در یک ساله منتهی به مرداد امسال است ۲۸.۴ درصد اعلام شد.

این در حالی است که شاخص قیمت مسکن در یک ساله منتهی به تیرماه امسال ۲۷.۱ درصد بود لذا تورم سالانه مسکن ۱.۳ درصد افزایش داشته است.

متوسط وزنی قیمت هر متر مربع مسکن در مرداد امسال در شهر تهران ۴۵ میلیون و ۱۴۸ هزار تومان بوده است.

این در حالی است که متوسط حسابی هر متر مربع واحد مسکونی در تهران ۴۲ میلیون و ۸۳۹ هزار و ۵۰۰ تومان بود.

بیشترین متوسط وزنی قیمت مسکن در ماه گذشته به منطقه ۱ با متری ۸۵ میلیون و ۴۴۹ هزار و ۱۰۰ تومان اختصاص دارد. کمترین متوسط وزنی قیمت مسکن نیز به منطقه ۱۸ تهران با متری ۲۲ میلیون و ۲۶۷ هزار و ۵۰۰ تومان اختصاص داشت.

تعداد معاملات مسکن در مرداد امسال ۶ هزار و ۸۵۲ فقره بود در حالی که در ماه گذشته (تیرماه ۱۴۰۱) تعداد معاملات مسکن ۸ هزار و ۶۸۵ فقره اعلام شده بود که کاهش ۲۶.۷ درصدی در تعداد معاملات داشته است.

اقتصادنیوز: بنابر گفته مدیر اجرایی پروژه مسکن ملی در پرند،‌ ساخت ۵۰۰ واحد در این شهر با میانگین قیمت تمام شده هر متر مربع ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به بهره برداری می‌رسد.
چند واحد مسکن ملی ظرف یک سال ساخته شد؟

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، یعقوبی مدیر اجرایی پروژه ۵۰۰ واحدی نهضت ملی مسکن در پرند گفت: ساخت پروژه ۴۹۶ واحدی اوایل سال  گذشته‌  آغاز شد که امروز به پیشرفت فیزیکی ۹۹ درصدی رسیده است.

به گفته مدیر اجرایی  این پروژه هزینه ساخت هر مترمربع از این واحدها در ابتدا ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار  تومان بود که با نرخ تعدیل امروز به ۴  میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده است. در مجموع هزینه تمام شده هر مترمربع ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بوده است.

 

او گفت: تسهیلات به ازای هر واحد ۴۵۰ میلیون تومان و آورده ۲۲۰ میلیون تومان بوده که احتمالا به حدود ۳۵۰ میلیون تومان افزایش یابد.

یعقوبی گفت: این واحدها حداکثر تا ۳ ماه آینده قابل سکونت خواهند شد و این واحدها مشکل  برق را دارد که امیدواریم وزارت نیرو اقدام لازم در این رابطه را در اسرع وقت عملیاتی کند.